Zwangsversteigerung unbebautes Grundstück

Verkehrswert: 30.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück.

Das zu bewertende Grundstück ist 1.370 m² groß und hat einen unregelmäßigen Zuschnitt. Es grenzt im Südosten mit einer Breite von ca. 18 m an die Straße "Auf Hostert" und im Südwesten mit einer Breite von ca. 23 m an die Straße "Königsgarten" und ist im Mittel ca. 79 m tief. Das Grundstück ist geneigt, z.T. hängig, mit einer Senke in der Mitte. Der Baugrund kann nach äußerem Anschein als normal bezeichnet werden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt ungenutzt.

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Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weidenbach (ca. 250 Einwohner).

Das zu bewertende Grundstück liegt am Rand des Ortskerns von Weidenbach, an der Straße "Königsgarten" und an der Straße "Auf Hostert". Beide Straßen sind als wenig befahrene Anliegerstraßen anzusprechen. Es handelt sich um eine durchschnittliche Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 10 km entfernten Manderscheid. Kindergärten können in Meisburg (ca. 5 km Entfernung) und in Meerfeld (ca. 12 km Entfernung) besucht werden. Grundschulen sind in Wallenborn (ca. 5 km Entfernung) und in Üdersdorf (ca. 11 km Entfernung) vorhanden, weitere Schulen in Daun.

Die umliegende Bebauung setzt sich aus Ein- und Zweifamilienhäusern in offener Bauweise zusammen. Direkt nordöstlich angrenzend an das zu bewertende Grundstück sowie südwestlich, auf der gegenüberliegenden Straßenseite, befinden sich unbebaute Grundstücke. Eine Kirche ist nordwestlich, in ca. 50 m Entfernung, gelegen.

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Frau Claudia Müller, 02421/127 994 218