Zwangsversteigerung unbebautes Grundstück

Verkehrswert: 152.000,00 €.
Objektbeschreibung: unbebautes Grundstück mit drei Holzschuppen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück mit drei Holzschuppen.

Der Zuschnitt des 1362 m² großen Grundstückes lässt eine Bebauung mit einem Gebäude für eine wohnliche Nutzung nach heutigen Bedürfnissen ohne Einschränkungen zu. Die Nachbargrundstücke verfügen überwiegend über eine geringere Größe. Die Nachbargrundstücke sind in unterschiedlicher Bauweise bebaut. Das Bewertungsobjekt verfügt nach sachverständiger Einschätzung gegenüber dem typischen Grundstück dieses Bereiches bzw. des Ortes über normale Gegebenheiten. Auf dem Grundstück befinden sich jedoch lediglich drei kleinere Schuppen, eine wohnliche Bebauung besteht nicht.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Grundstück nicht genutzt.

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Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Barum.

Das ebene und unregelmäßig geschnittene Grundstück (Flurstück 33/9 der Flur 3) liegt im östlichen Bereich des Dorfes. Der Bereich liegt an der Haupterschließungsstraße des Ortes, der Kreisstraße nach Brietlingen. Die Straße "Am See" führt in Nordwest-Südost-Richtung durch den Ort.

Barum verfügt aufgrund seiner Größe über keine nennenswerten infrastrukturellen Einrichtungen zur Sicherung der Grundversorgung. Im ca. 5 km entfernten Bardowick sind diese infrastrukturellen Einrichtungen zur Sicherung der Grundversorgung, in der Kreisstadt Lüneburg sind zahlreiche öffentlicher Einrichtungen, z.B. Oberverwaltungsgericht und Polizeidirektion vorhanden. Die Entfernung nach Winsen/Luhe beträgt ca. 16 km, nach Geesthacht sind es ca. 15 km und nach Hamburg beträgt die Entfernung ca. 40 km.

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