Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 28. September 2022 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Waldfläche; Hochwald, 55481 Womrath;
Verkehrswert: 2.610,00 €
Lfd. Nr. 2 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Waldfläche; Rolzbacher Berg, 55481 Womrath;
Verkehrswert: 3.160,00 €
Lfd. Nr. 3 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland; An der Kappeler Straße, 55481 Kirchberg;
Verkehrswert: 8.800,00 €
Lfd. Nr. 4 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Acker- und Grünland, Bauerwartungsland; Auf der Heid, 55481 Kirchberg;
Verkehrswert: 89.300,00 €
Lfd. Nr. 5 - Objektbeschreibung/Lage lt. Angabe d. Sachverständigen):
Acker- und Grünland, Bauerwartungsland; Auf der Heid, 55481 Kirchberg;
Verkehrswert: 310,00 €
Lfd. Nr. 6 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Verwilderte Streuobstwiese; Gemündener Bitzen, 55481 Kirchberg;
Verkehrswert: 1,00 €
Lfd. Nr. 7 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Acker- und Grünland; In der Muhl, 55481 Kirchberg;
Verkehrswert: 11.300,00 €
Lfd. Nr. 8 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Acker- und Grünland; Zeitsloch, 55481 Kirchberg;
Verkehrswert: 45.700,00 €
Lfd. Nr. 9 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Wald- und Landwirtschaftsfläche; Aufm Bangert, 55481 Rödern;
Verkehrswert: 1.458,00 €
Lfd. Nr. 10 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Wald- und Landwirtschaftsfläche; Aufm Bangert, 55481 Rödern;
1/2 Miteigentumsanteil; Verkehrswert: 261,00 €
Lfd. Nr. 11 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Acker- und Grünland; Halsschieder Heide, 55481 Rödern;
1/2 Miteigentumsanteil; Verkehrswert; 4.460,00 €
Lfd. Nr. 12 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Grünland; Fälgenwiese, 55481 Rödern;
Verkehrswert: 5.160,00 €
Lfd. Nr. 13 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Grünland; Fälgenwiese, 55481 Rödern;
Verkehrswert: 1.170,00 €
Lfd. Nr. 14 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Acker- und Grünland; Aufm Hügel, 55481 Rödern;
1/2 Miteigentumsanteil; Verkehrswert: 11.100,00 €
Weitere Informationen sowie die Gutachten zu den laufenden Nummern 1 und 2 sowie 9 bis 14 finden Sie in zwei weiteren separaten Objekten, die Sie unter dem gleichen Aktenzeichen aufrufen können.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 28.09.2022, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 36 K 52/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.10.20
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Landwirtschaftsfläche
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um vier Landwirtschafts- und eine Verkehrsfläche. Des Weiteren gelangen noch mehrere Wald-und Landwirtschaftsflächen zur Versteigerung.
Flur 6 - Flurstück 42:
Gestalt und Form: mittlere Breite: ca. 32 m; mittlere Tiefe: ca. 202 m.
Grundstücksgröße: 6.518 m².
fast rechteckige Grundstücksform; von 2 Seiten anfahrbar/ über Wege erreichbar.
Topografie: leichte Hanglage, Neigung ca. 4 % nach Süden.
Das Grundstück ist unbebaut und wird entsprechend den umliegenden Iandwirtschaftlichen Flächen als Ackerland bzw. Grünland (augenscheinlich Gras vorhanden) genutzt.
Flur 5 - Flurstücke 21/2 und 21/2:
Gestalt und Form: mittlere Breite: ca. 32 m; mittlere Tiefe: ca. 170 m.
Grundstücksgröße: Flurst. Nr.: 21/2 Größe: 10.264 m², Flurstück 21/1: 36 m².
L-förmige Grundstücksform; von 3 Seiten anfahrbar/ über Wege erreichbar.
Topografie: leichte Hanglage, Neigung ca. 2 % nach Osten.
Die beiden Flurstücke sind als wirtschaftliche Einheit zu sehen. Dafür sprechen auch die Qualitätsstufe Bauerwartungsland und die noch nicht durchgeführte Bodenordnung.
Flur 47 - Flurstück 32:
Gestalt und Form: mittlere Breite: ca. 20 m; mittlere Tiefe: ca. 69 m.
Grundstücksgröße: 1.395 m².
fast rechteckige Grundstücksform; einseitig über Weg erreichbar.
Topografie: nahezu eben, Neigung 1 - 3 % nach Osten fallend
Das Grundstück ist unbebaut und wurde als Streuobstwiese genutzt.
Flur 17- Flurstück 105:
Gestalt und Form: mittlere Breite: ca. 38 m; mittlere Tiefe: ca. 203 m.
Grundstücksgröße: 7.696 m².
fast rechteckige Grundstücksform; von 2 Seiten anfahrbar/über Wege erreichbar.
Topografie: leichte Hanglage‚ Neigung 4 - 8 %, im Schnitt ca. 6 % nach Westen.
Das Grundstück ist unbebaut und wird entsprechend den umliegenden Iandwirtschaftlichen Flächen als Ackerland bzw. Grünland (augenscheinlich Gras vorhanden) genutzt.
Flur 20 - Flurstück 58:
Gestalt und Form: mittlere Breite: ca. 100 m; mittlere Tiefe: ca. 340 m.
Grundstücksgröße: 33.961 m²
unregelmäßige Grundstücksform; von 3 Seiten anfahrbar/ über Wege erreichbar.
Topografie: leichte Hanglage, Neigung 4 - 12 %, im Schnitt ca. 8 % nach Nord-Osten.
Das Grundstück ist unbebaut und wird entsprechend den umliegenden landwirtschaftlichen Flächen als Ackerland genutzt.
Ob die Grundstücke verpachtet sind, ist der Sachverständigen nicht bekannt geworden.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Kirchberg (ca. 3.993 Einwohner).
Flur 6 - Flurstück 42 liegt im Außenbereich auf der Westseite der B 421 südlich des Industriegebietes „An der B 421 “ nordwestlich von Kirchberg. Die Entfernung des Bewertungsgrundstücks zum Ortsrand von Kirchberg beträgt rd. 700 m, zum Gewerbegebiet „An der B421“ rd. 100 m. Die Erschließung erfolgt über Feldwege.
Flur 5 - Flurstücke 21/2 und 21/2 liegen im Außenbereich auf der Ostseite der B 421 östlich des lndustriegebietes „An der B 421“ nordwestlich von und Kirchberg und werden über unbefestigte Feldweg erschlossen. Die Entfernung des Bewertungsgrundstücks zum Ortsrand von Kirchberg beträgt rd. 1 km, zum Gewerbegebiet „An der B421“ rd. 200 m.
Flur 47 - Flurstück 32 befindet sich im Außenbereich auf der Ostseite der B 421, direkt östlich angrenzend an den Sportplatz südöstlich von Kirchberg, die Erschließung erfolgt über einen Feldweg. Das Bewertungsgrundstücks liegt direkt am südlichen Stadtrand von Kirchberg neben dem Sportplatz, ca. 300 m vom Ortsrand entfernt.
Flur 17 - Flurstück 105 liegt im Außenbereich auf der Westseite der B 421 südlich von Kirchberg und wird über einen Feldweg erschlossen. Die Entfernung des Bewertungsgrundstücks zum Ortsrand von Kirchberg beträgt rd. 300 m.
Flur 20 Flurstück - 58 liegt im Außenbereich auf der Ostseite der B 421 südöstlich von Kirchberg, die Erschließung erfolgt über einen Feldweg. Die Entfernung des Bewertungsgrundstücks zum Ortsrand von Kirchberg beträgt rd. 1.800
m.
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