Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 21. Februar 2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Andernach, Koblenzer Straße 6, 56626 Andernach, Raum 117, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 38.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 38.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 21.02.2024, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 97 K 6/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.09.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Büro-/Werkstatt-/Lagergebäude
- Nutzfläche
- 210 m²
- Grundstücksfläche
- 1145 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1950/1960er
- Verfügbarkeit
- genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Werkstattgebäude.
Das eingeschossige, teilunterkellerte Gebäude wurde in konventioneller Massivbauweise ursprünglich als Tankstelle mit Waschanlage und Werkstatt erbaut, Baujahr geschätzt ca. 1950 - 1960er Jahre. Der Grundriss hat eine zweckmäßige und funktionelle Gestaltung, die Nutzfläche beträgt rd. 210 m². Örtlich sind eine Werkstatt, ein Lager, ein Büro, die ehemalige Waschstraße und ein kleiner Kellerraum vorhanden.
Es sind keine zentrale Heizungsanlage, keine funktionierende Wasserversorgung und keine Sanitäranlagen vorhanden. Der Ausstattungsstandard und der Allgemeinzustand der Bebauung und der Außenanlagen ist einfach. Unterhaltungs- und Renovierungsstau ist in allen Gewerken erkennbar.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde seit rd. 6 Jahren die Bebauung als Hobbyautowerkstatt von mehreren Personen genutzt. Eine schriftliche Vereinbarung hierfür wurde nicht abgeschlossen.
Ausstattung
Dachform: flach geneigtes Dach
Fenster: Lichtbänder und Fenster in einfacher Profilverglasung und eloxierten Aluminiumrahmen; tlw. mit Glasbausteinen sowie Klarglas mit Drehkippflügeln.
Türen/Tore: Aluminium- und Stahltore und -eingangstüren.
Bodenbeläge: mit Fliesenbelag und Betonestrichboden.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kettig (ca. 3.450 Einwohner) am östlichen Ortsrand der Gemeinde in mittlerer Gewerbelage.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Gewerbeeinheiten. Westlich und südlich angrenzend sind Wohnbebauungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in offener Bauweise vorhanden. Gute Infrastruktureinrichtungen aller Art sind im benachbarten Mülheim-Kärlich vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Verbandsgemeindeverwaltung Weißenthurm, Ansprechpartner Herr Maxeiner
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