Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 18. Oktober 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 7, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bad Dürkheim, Seebacher Straße 2, 67098 Bad Dürkheim, öffentlich versteigert werden:
Wohngebäude mit Straußwirtschaft
Verkehrswert: 475.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 475.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.10.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 14/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.11.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Wohnfläche
- 118 m²
- Nutzfläche
- 188 m²
- Grundstücksfläche
- 446 m²
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein 1-geschossiges Wohngebäude mit Straußwirtschaft.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Wohneinheit mit mehreren Zimmern, Küche u. Bad/Bäder im Erd- u. Dachgeschoss und eine Straußwirtschaft mit Gastraum, Küche und sanitären Anlagen im Scheunengebäude. Das Baujahr des unterkellerten Wohnhauses ist vor ca. 1900, das Baujahr des Scheunen/Stallgebäudes ist um ca. 1948.
Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss mit mehreren Zimmern, Küche u. Bad/Bäder beträgt ca. 118 m². Die Nutzfläche des Scheunengebäude mit Gastraum, Küche und sanitären Anlagen beträgt ca. 188 m².
Der Sachverständige stellte nach dem äußeren Anschein einige Mängel/ Schäden fest.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kallstadt (ca. 1.200 Einwohner).
Das Grundstück hat eine nahezu rechteckige Grundstücksform. Die Grundstücke der näheren Umgebung sind vorherrschend gemischte Bauflächen, überwiegend mit 1-3 geschossigen Wohngebäuden u. gemischt genutzten Gebäuden bebaut.
Das Grundstück liegt am südlichen Ortsrand. Der Bezirk ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Hauptstraße. Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich im Ortszentrum in der Gemeinde.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Verbandsgemeinde Freinsheim, Tel. 06353/9357-239, Frau Weber
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