Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 20. Mai 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum IV, Sitzungssaal, Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Holzmarkt 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 170.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
170.000,00 €
Versteigerungstermin
20.05.2022, 11:00 Uhr
Aktenzeichen
792 K 54/21
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
26.11.21
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Nebengebäude Keller
Objekttyp
Wohnhaus
Grundstücksfläche
440 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
19. Jh.
Verfügbarkeit
leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäude.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Gebäude wurde ca. im 19. Jh. in Massivbauweise errichtet und Anfang der 1970er Jahre in Teilbereichen modernisiert. Es besteht aus Teilunterkellerung (Naturkeller), EG und ausgebautem DG und wurde als Einfamilienhaus genutzt. Im angrenzenden Stall befindet sich laut Auskunft ein Schlafzimmer. Das gesamte Anwesen zeigt einen desolaten, stark sanierungsbedürftigen Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt seit mehreren Jahren leer.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Ortsmitte von Hartheim in zentraler Wohnlage.

Die Umgebung besteht aus Ein- bis Zweifamilienhäusern. Das Grundstück liegt als Reihengrundstück an der Straße „Rheinstraße“, einer Durchfahrtsstraße mit normalem Verkehrsaufkommen. Alle Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur sind in Vogtsburg gegeben. Es entstehen Lärmimmissionen durch die in geringer Entfernung verlaufende Autobahn A5.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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