Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 20. Mai 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum IV, Sitzungssaal, Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Holzmarkt 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 170.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 170.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 20.05.2022, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 792 K 54/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.11.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Grundstücksfläche
- 440 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 19. Jh.
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäude.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Gebäude wurde ca. im 19. Jh. in Massivbauweise errichtet und Anfang der 1970er Jahre in Teilbereichen modernisiert. Es besteht aus Teilunterkellerung (Naturkeller), EG und ausgebautem DG und wurde als Einfamilienhaus genutzt. Im angrenzenden Stall befindet sich laut Auskunft ein Schlafzimmer. Das gesamte Anwesen zeigt einen desolaten, stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt seit mehreren Jahren leer.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Ortsmitte von Hartheim in zentraler Wohnlage.
Die Umgebung besteht aus Ein- bis Zweifamilienhäusern. Das Grundstück liegt als Reihengrundstück an der Straße „Rheinstraße“, einer Durchfahrtsstraße mit normalem Verkehrsaufkommen. Alle Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur sind in Vogtsburg gegeben. Es entstehen Lärmimmissionen durch die in geringer Entfernung verlaufende Autobahn A5.
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