Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 22. Juni 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Neunkirchen, Knappschaftsstraße 16, Saal 35, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 135.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 135.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 22.06.2022, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 7 K 17/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.02.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstücksfläche
- 529 m²
- Objektzustand
- befriedigend
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude ohne ausgebautes DG wurde in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m². Der bei der Außenansicht festgestellte allgemeine Zustand des Gebäudes wird als befriedigend bezeichnet. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Spiesen-Elversberg (ca. 13.200 Einwohner) im Ortsteil Elversberg.
Die Infrastruktur entspricht der Ortsgröße, eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt. Die Wohnlage kann als einfach bis mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Das Grundstück liegt auf Straßenhöhe. Bei der Friedrichstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Gemeindestraße.
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