Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 11. Mai 2023 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Fritzlar, Schladenweg 1, Saal 01.15, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 85.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 85.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.05.2023, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 06 K 23/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.03.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 42.6 m²
- Nutzfläche
- 16.75 m²
- Grundstücksfläche
- 198 m²
- Objektzustand
- gepflegt
- Baujahr
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäude.
Das Gebäude wurde gemäß den Angaben in der Bauakte 1951 als Toilettengebäude für die benachbarte Schule errichtet. In den 1980er Jahren hat man das damals noch ungeteilte Grundstück in ein Mehrfamilienwohnhaus umgenutzt. Im Jahr 1993 wurde das Grundstück geteilt. Der heutige Eigentümer hat das Grundstück 2013 erworben, das vorhandene Gebäude entkernt und neu aufgebaut. Seit dieser Zeit fanden keine baulichen Veränderungen an dem Gebäude mehr statt. Der Innenausbau zeigt lediglich in geringem Umfang alterstypischen Verschleiß. Insgesamt wirkt die Ausstattung hochwertig und gepflegt.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 42,6 m² und einer Nutzfläche von ca. 16,75 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Dusch-WC, Küche, Abstellraum.
Spitzboden: Schlafempore.
Nebengebäude: Werkstatt, Vorraum und Sauna.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich nahe dem südlichen Ortsrand von Grifte, einem Teilort der Gemeinde Edermünde.
In fußläufiger Entfernung haben sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken sowie weitere Versorgungseinrichtungen des erweiterten täglichen Bedarfs niedergelassen. Ein Kindergarten ist 750 m, die Grundschule 1,5 km vom Bewertungsobjekt entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle mit Verbindungen nach Fritzlar und Kassel kann nach ca. 315 m erreicht werden.
Das Grundstück liegt in der Schulstraße. Es handelt sich dabei um eine Erschließungsstraße innerhalb des Wohngebietes mit geringem Verkehrsaufkommen.
Zusammenfassend handelt es sich um einen Standort, der gut an die Infrastruktureinrichtungen von Grifte angebunden ist. Durch seine ruhige Lage in der Nähe des Ortsrandes kann der Standort insgesamt als gut angesehen werden.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Gemeinde Edermünde, Herr Mander, Tel. 05665/909-28
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