Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 28. Oktober 2022 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 108, Sitzungssaal, im Amtsgericht Offenburg, Hindenburgstraße 5, 77654 Offenburg, öffentlich versteigert werden:

Wohnung
Verkehrswert: 97.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
97.000,00 €
Versteigerungstermin
28.10.2022, 09:30 Uhr
Aktenzeichen
1 K 11/21
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
22.11.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Balkon Stellplatz
Objekttyp
Sonstige Wohnung
Objektzustand
Rohbauzustand
Baujahr
1955/1960
Verfügbarkeit
leer stehend
Anzahl Etagen
2
Etage
OG, DG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. WE3 im Obergeschoss und im Dachgeschoss, es bestehen Sondernutzungsrechte am Balkon im Obergeschoss nebst Treppenaufgang vom Erdgeschoss her WE 3, dem Vorraum WE 3 im Dachgeschoss sowie dem Kfz-Stellplatz WE 3 im Hof. Die Wohnung liegt in einem Dreifamilienhaus.

Die Eigentumswohnung soll sich in rohbauähnlichem Zustand überwiegend ohne Raumeinteilungen befinden und soll laut Planunterlagen eine Wohnfläche von ca. 88 m² haben (lt. Plan 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon). Die Wohnung ist im derzeitigen Zustand nicht zu Wohnzwecken nutzbar, sondern erst nach Durchführung von Ausbauarbeiten/Wiederherstellungsarbeiten, wobei bislang durchgeführte Ausbauarbeiten teilweise fehlerhaft sein sollen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das Gebäude wurde ca. 1955/1960 errichtet. Das Dreifamilienhaus bestehend aus Erdgeschoss (EG), Obergeschoss (OG) und einem weitestgehend unvollständig ausgebauten Dachgeschoss (DG).

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Offenburg, Stadtteil Griesheim.

Griesheim bietet eine zufriedenstellende öffentliche Infrastruktur (Grundnahversorgung, Kindergarten, Grundschule, diverse Dienstleistungen) und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrswegenetz. Die Hesselhurster Straße Nr. 10 liegt am nördlichen Ortsrand. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus zweigeschossiger Wohnbebauung mit Hausgärten. In ca. 100 m Entfernung verläuft die Bundesstraße 33. Kindergarten und Grundschule liegen in ca. 600 m Entfernung, die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Der nächste Supermarkt ist ca. 4 km entfernt.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

sebastiankirn@gmail.com

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