Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 09. Juni 2022 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Fritzlar Schladenweg 1, Saal 01.15 Gebäude A 1.OG, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswerte:
lfd. Nr. 2: 74,00 € unbebautes Grundstück, Gudensberg-Deute,
lfd. Nr. 20: 167.000,00 € Zweifamilienhaus (Rohbau) Gudensberg-Deute,
lfd. Nr. 23: 1.772,00 € unbebautes Grundstück, Gudensberg-Deute

Gesamtverkehrswert: 168.846,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
168.846,00 €
Versteigerungstermin
09.06.2022, 09:30 Uhr
Aktenzeichen
06 K 4/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
19.11.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung

Objektdaten

Stellplatz
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Objektzustand
Rohbauzustand
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
siehe Gutachten

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus und 2 unbebaute Grundstücke (3 Flurstücke).

Das Bestandsgebäude wurde 1991 als Holzwerkstätte (zusammen mit dem Zweifamilienhaus Fl. 4, Flurstück 24/2) erbaut und genehmigt. Im Rahmen einer Nutzungsänderung sollte das zu bewertende Objekt zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut werden. Ein entsprechender Bauantrag wurde am 22.06.2021 gestellt. Seitens der Baugenehmigungsbehörde wurden ergänzende Unterlagen mit Frist 20.08.2021 angefordert. Da die Unterlagen im Rahmen der Frist nicht eingereicht wurden, gilt der Bauantrag gem. § 70 Abs. 2 Hessische Bauordnung als zurückgenommen. Bei der Ortsbesichtigung zum Wertermittlungsstichtag 19.11.2021 war zu sehen, dass mit Umbaumaßnahmen ohne Baugenehmigung zu einem Zweifamilienhaus begonnen wurde. Neuaufteilung der Fassade und Fenster (Fenster- und Türelemente sind bislang nicht eingebaut), Innenausbau in Trockenbauweise, technische Unterverteilung in Teilbereichen wurde bereits durchgeführt.

Das Objekt befindet sich zum Wertermittlungsstichtag im Rohbauzustand und ist zurzeit weder vermietbar noch eigennutzbar.

Flurstück 24/17: Unbebautes Grundstück: 48 m².
Flurstück 24/10: Unbebautes Grundstück: 2 m².

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Ausstattung

Elektroinstallation: Die Elektroinstallationen sind in Teilbereichen für die geplante Nutzung als Zweifamilienhaus vorgerichtet. Steckdosen, Schalter und Brennstellen sowie Telefonanschlussdosen, Klingelanlage und Rauchwarnmelder sind nicht vorhanden.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Gudensberg-Deute.

Das zu bewertende Objekt befindet sich in einem Mischgebiet, einer einfachen- bis mittleren Wohnlage.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Kreissparkasse Schwalm-Eder, Herr Braun, Tel.: 05661/707-2383

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

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