Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 23. April 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Amthof 4, 31224 Peine, Saal 47, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 79.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 79.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 23.04.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 07 K 33/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.01.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 61 m²
- Grundstücksfläche
- 338 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das zu bewertende Grundstück ist mit einem unterkellerten, eingeschossigen Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut, Baujahr geschätzt in den 1940 / 1950er Jahren. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m². Nach dem äußeren Anschein ist insgesamt ein Instandhaltungsrückstau am Gebäude vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich in einem unterhaltungsbedürftigen Zustand. Das Nebengebäude ist abrissreif.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Peine (rd. 50.000 Einwohner), im Ortsteil Vöhrum (rd. 6.900 Einwohner).
Das nahezu rechteckig und tief geschnittene Grundstück liegt in der Landwehrsiedlung am nordwestlichen Rand des Ortsteils Vöhrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortsteil vorhanden, die des gelegentlichen Bedarfs insbesondere in der Innenstadt von Peine. Ärzte und eine Apotheke haben sich im Ortsteil niedergelassen, ein erweitertes Angebot in Peine. Kindergarten, Grundschulen und Realschule können im Ortsteil, weiterführende Schulen in der Stadt Peine besucht werden.
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