Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 05. Februar 2021 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz in der Zehntenscheune, Kirchenstraße 1, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 122.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 122.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.02.2021, 10:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 30/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.08.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 1910
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Etage
- 1. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 6 im 1. OG in einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus sowie das Sondernutzungsrecht den PKW-Stellplätze Nr. 14 und 16.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Windfang, HWR, Wohnen, Essen, Küche, Bad, 2 Zimmer und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Der Zugang erfolgt über die rückseitige Stahltreppe zwischen den Gebäudeteilen. Es zeigt sich eine gute bis befriedigende Besonnung/ Belichtung. Der bauliche Zustand ist gut.
Dem Wohnungseigentum Nr. 6 ist das Sondernutzungsrecht an den im Sondernutzungsplan mit Nr. 14 und 16 bezeichneten Pkw-Stellplätzen zugeordnet. Diese Stellplätze liegen hintereinander im östlichen Bereich der Garage.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück, Landstuhler Straße 59, 59A, 59B, 59C, 61, ist mit einem unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1910), zwei Doppelhäusern und einer Garage bebaut. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 19 Stell- und Garagenplätze.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Erdgas) im Kellergeschoss, Abrechnung über Wärmemengenzähler; Flachheizkörper mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: mittels Durchlauferhitzer.
Bodenbeläge: überwiegend PVC; im Bad Fliesen.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolier- und Schallschutzverglasung, keine Rollläden.
Besondere Bauteile: Balkon.
Besondere Einrichtungen: Klimaanlage (im Besitz der Mieter).
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ramstein-Miesenbach (ca. 8000 Einwohner), im Stadtteil Ramstein (ca. 6000 Einwohner) in mittlerer Wohnlage.
Das Grundstück liegt an einer klassifizierten Straße (Landesstraße, L363) mit regem Verkehr. Durch Flugverkehr und Straßenverkehr ergeben sich überdurchschnittliche Beeinträchtigungen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 500 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, Schulen, Ärzte und eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung.
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