Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 06. April 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Merzig - Zweigstelle Wadern in 66687 Wadern, Gerichtsstraße 7, großer Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 99.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 99.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 06.04.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 17/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.06.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 112.51 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- 152 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- um 1920
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das teilunterkellerte, 2-geschossige Wohngebäude wurde um 1920 errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Im rückwärtigen Bereich wurde ca. 1977 ein eingeschossiger Anbau mit Flachdach erbaut. Das Flachdach dient für die Räume im OG als Dachterrasse. Modernisierungen sind erfolgt. Es zeigt sich ein guter Allgemeinzustand des Gebäudes, jedoch sind die im Gutachten aufgeführten Baumängel und -schäden zu beseitigen.
Nutzungseinheiten / Raumaufteilung:
EG: Diele, Kochen, Wohnen, Zimmer, Flur, Bad/WC, Abstellraum.
OG: Flur, Schlafen 1, Schlafen 2, Zimmer, Terrasse.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Dachform: Sattel- Giebeldach; Anbau: Flachdach.
Heizung: Zentralheizung mit Öl.
Trinkwassererwärmung: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: Übliche Ausstattung mit Schaltern, Deckenauslässen und Steckdosen, Sicherung mit Kippschaltern, separate Stromkreise für Küche, Wohn- und Schlafbereiche, Leitungen weitgehend in Leerrohren verlegt.
Fußböden: Fliesen, PVC, Holzdielenboden.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas.
Sanitäre Ausstattung: Dusche; Handwaschbecken; WC.
Besondere Bauteile: Terrasse.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wadern (ca. ca. 16000 Einwohner), im Ortsteil Wadrill (ca. 1580 Einwohner) in mittlerer Wohnlage.
Das zur Straße hin fallende Grundstück liegt an einer Wohnstraße. Durch den Straßenverkehr ergeben sich geringe Immissionen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus älterer und moderner Bebauung. Grundschule und Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Weiter führende Schulen können in Wadern (ca. 5 km) besucht werden. Die Entfernungen betragen bis zum Zentrum ca. 1 km und zu Geschäften ca. 5 km.
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