Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 10. Juni 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Saal X.01/X.02 vor dem Amtsgericht Halle (Saale), Thüringer Straße 16, 06112 Halle, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Der Verkehrswert wurde festgesetzt auf 295.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 295.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.06.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 555 K 12/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.10.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des§ 74a oder§ 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 175 m²
- Grundstücksfläche
- 2999 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1937
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung, Gartenlaube und Garage.
Die teilunterkellerte Gebäude wurden um ca. 1937 errichtet und 1995 modernisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 175 m². Im Keller befindet sich ein Zimmer, im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Bad und im Dachgeschoss 2 Zimmer und ein Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Die Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 40 m².
Die zweckmäßige Grundrissgestaltung weist "gefangene" Räume auf (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen). Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein allgemeiner Unterhaltungsstau.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: Unter-Putz-Installation.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr ca. 1995.
Bodenbeläge: Textilbelag, Badezimmer mit Fliesenbelag.
Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. mit Rollläden.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Halle (Saale), Ortsteil Diemitz.
Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen, es fehlt die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsraum. Um das Grundstück zu erschließen, muss eine Vereinbarung zwischen dem Grundstückseigentümer und dem Eigentümer des Nachbarflurstückes getroffen werden.
Das annähernd ebene Grundstück hat eine fast rechteckige Form, es liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter Bauweise.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ca. 10 Gehminuten entfernt; im Umkreis von 3 km befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule, eine Sekundarschule ist ca. 4,5 km und ein Gymnasium ist ca. 5 km entfernt. Ein Allgemeinarzt und eine Apotheke befinden sich ca. 10 Gehminuten entfernt; öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bushaltestelle) sind ca. 10 Gehminuten entfernt; gute Wohnlage.
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