Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 02. März 2021 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 45.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 45.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 02.03.2021, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 61/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.07.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 469 m²
- Objektzustand
- abbruchreif
- Anzahl Etagen
- 1,5
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 1,5-geschossige Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Das Baujahr ist nach Bauunterlagen ca. 1953-59. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Der bauliche Zustand ist nach augenscheinlicher Wahrnehmung (nur von Straßenseite aus möglich) sehr schlecht. Es besteht bezüglich des derzeitigen Ausbaustandards ein nicht unerheblicher Unterhaltungs- und Schadensstau.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mehlbach (ca. 1100 Einwohner).
Das trapezförmige Grundstück hat eine Hanglage (von Straße zur Rückseite abfallend), Hanggeschoss von Ortsdurchgangsstraße her stetig ansteigend, im Bereich des Grundstücks fast eben.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher Nutzung, in offener Bauweise (bis 1,5-geschossig). Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es nur sehr eingeschränkt ebenso öffentliche Verkehrsmittel, Ruftaxi.
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