Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 05. Oktober 2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bernburg, Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg (Saale), Saal/Raum 119, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 120.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 120.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.10.2021, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 29/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.02.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 93 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- 109 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 2006
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Gebäude wurde um 2006 in Mauerwerkbauweise errichtet. Es können in Teilbereichen noch Reste der Altbebauung aus der Zeit vor 1900 (z. B. Teile der Außenwände) nicht ausgeschlossen werden.
Das Haus besteht aus EG, OG und voll ausgebautem DG mit Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m² (3 Zimmer, Wannenbad mit WC, Küche, Windfang, 3 Flure, Abstellraum, Terrasse, Loggia, Hausanschlussraum, Garage).
Der zeitgemäße Grundriss bietet eine ausreichende Lichtdurchflutung und Belüftung mit überwiegend direkt zu begehenden Zimmern/ Räumen. Lediglich die Küche im OG ist ausschließlich über das Zimmer zu begehen. Das Haus wirkt augenscheinlich zumindest überwiegend instandgehalten, es besteht ein guter Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach und Satteldachgauben
Bodenbeläge: überwiegend Laminat und Fliesen, Terrasse überwiegend Kunststeinplatten
Fenster: Holzfenster, überwiegend isolierverglast, teils Einfachverglasung (Hausanschlussraum)
Sanitärausstattung: übliche Ausstattung, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung; Wärmeabgabe über Fußbodenheizung, vereinzelt auch Konvektorheizkörper mit Thermostatventilen
Sonstiges: Decke über Garage und Hausanschlussraum als Terrasse
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bernburg (ca. 33.400 Einwohner) in der Altstadt, innerhalb des Denkmalbereichs "Bergstadt und Schlossbezirk", in mittlerer Wohnlage.
Das Grundstück weist augenscheinlich überwiegend keine nennenswerten grundstücksbezogenen Höhenunterschiede auf. Das umliegende Gelände steigt jedoch in südwestlicher Richtung an und an den südwestlichen Grundstücksgrenzen befinden sich grenzstehende Mauern mit bis zu 10 m Höhe.
Bei der „Lange Straße“ handelt es sich um eine ortsüblich erschlossene Anliegerstraße, in nördlicher Richtung bereits deutlich abfallend. Die Umgebung besteht aus bis zu 3-geschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern in offenen und geschlossenen Bauweisen. Es stehen in begrenztem Umfang Kfz-Abstellmöglichkeiten entlang der Straße zur Verfügung.
Es besteht Anbindung an den ÖPNV (Bus, Eisenbahn) und an die örtlichen lnfrastruktureinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Infrastruktur entspricht der Größe des Ortes und dessen Funktion als Mittelzentrum und Kreisstadt.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
vertr.d. Rechtsanwälte Grote, Gabelsberger Str. 1 a, 59069 Hamm Zeichen: Gebe/40018344
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