Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 31. Januar 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Schuppen, Baujahr: ca. 1900; renovierungsbedürftig;
Verkehrswert: 21.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Bauerwartungsland;
Verkehrswert: 2.400,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 21.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 31.01.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 10/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.03.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 94 m²
- Grundstücksfläche
- 170 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Des Weiteren gelangt ein Bauerwartungsland zur Versteigerung.
Das teil unterkellerte Gebäude mit Schuppen wurde ca. 1900 errichtet, es verfügt über einen kleinen Anbau für die Heizungsanlage. Der bauliche Zustand ist schlecht, es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerräume.
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Flur, Küche. Bad.
Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer.
Modernisierung; augenscheinlich nach der Besichtigung:
Heizung, Fenster, Badezimmer, tlw. Innenausbau. Der Zeitpunkt der Modernisierungen ist unbekannt. Es wir angenommen, dass diese Mitte der ´90iger erfolgten.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Heizung: Gas-Zentralheizung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Kunststoffbelag, Fliesen; Holzdielen.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Erdesbach (ca. 600 Einwohner).
Das leicht hängige Grundstück fällt von der Straße aus ab, es hat eine fast rechteckige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bahnstation), tlw. Schulen und Ärzte sind im ca. 4 km entfernten Altenglan vorhanden.
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