Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 29.04.2021 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz in der Steinhalle, Steinstraße 1, 79312 Emmendingen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 720.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:
» Amtliche Bekanntmachung- » Objektbilder (2) » Gutachten als PDF
- Aktenzeichen:
- 9 K 11/20
- Termin:
- 29.04.2021 um 09:15 Uhr
- Objekttyp:
- Bauerwartungsland
- Verkehrswert:
- 720.000,00 €
- Wertgrenzen:
- gelten
- Wertermittlungsstichtag:
- 18.06.2020
- Versteigerungsart:
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung:
- Keine Angabe
Objektbilder
Objektdaten
- Aktenzeichen:
- 9 K 11/20
- Termin:
- 29.04.2021 um 09:15 Uhr
- Objekttyp:
- Bauerwartungsland
- Verkehrswert:
- 720.000,00 €
- Grundstücksfläche ca.:
- 12.717 m²
Objektbeschreibung:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um Grünland, überwiegend geplante Wohnbaufläche lt. FNP.
Das ebene, vieleckige Grundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt. Die Breite beträgt ca. 70-130 m und die Tiefe ca. 20-120 m. Die Straßenfront beträgt zur Kohlenbacher Straße ca. 130 m. Es handelt sich bei dem Grundstück um eine Landwirtschaftsfläche (Grünland), für das zu ca. 70 % eine Bauerwartung angenommen werden kann. Es ist aber unklar, in welchem Zeitraum mit einem Aufstellungsbeschluss eines Bebauungsplans zu rechnen ist.
Planungsrecht: Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan teilweise als geplante Wohnbaufläche und teilweise als Landwirtschaftsfläche (Grünland) dargestellt.
Entwicklungszustand: Der Entwicklungszustand des Bodens ist Landwirtschaftsfläche.
Erschließungszustand: Das Grundstück ist erschlossen.
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Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Waldkirch (ca. 21.800 Einwohner), im Westen des Stadtteils Kollnau südlich des Friedhofs und grenzt im Osten teilweise an ein Wohngebiet an.
Die Zufahrt erfolgt über einen Landwirtschaftsweg über FlSt. Nr. 196 in Verlängerung der nördlich verlaufenden Kohlenbacher Straße. Das Grundstück liegt im Überflutungsbereich des angrenzenden Kohlenbachs. Versorgung/Einkaufen gibt es in der Ortsmitte (Hauptstraße) ca. 500 m. Der nächste ÖPNV-Halt liegt in ca. 150 m Entfernung.
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