Zwangsversteigerung Grünland, überw. geplante Wohnbaufläche
Kohlenbacher Straße, 79183 Waldkirch
- Verkehrswert
- 720.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.04.2021 09:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 11/20
- Verkehrswert
- 720.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.04.2021 09:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 11/20
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 29. April 2021 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz in der Steinhalle, Steinstraße 1, 79312 Emmendingen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 720.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 720.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.04.2021, 09:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 11/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.06.20
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Bauerwartungsland
- Grundstücksfläche
- 12717 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um Grünland, überwiegend geplante Wohnbaufläche lt. FNP.
Das ebene, vieleckige Grundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt. Die Breite beträgt ca. 70-130 m und die Tiefe ca. 20-120 m. Die Straßenfront beträgt zur Kohlenbacher Straße ca. 130 m. Es handelt sich bei dem Grundstück um eine Landwirtschaftsfläche (Grünland), für das zu ca. 70 % eine Bauerwartung angenommen werden kann. Es ist aber unklar, in welchem Zeitraum mit einem Aufstellungsbeschluss eines Bebauungsplans zu rechnen ist.
Planungsrecht: Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan teilweise als geplante Wohnbaufläche und teilweise als Landwirtschaftsfläche (Grünland) dargestellt.
Entwicklungszustand: Der Entwicklungszustand des Bodens ist Landwirtschaftsfläche.
Erschließungszustand: Das Grundstück ist erschlossen.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Waldkirch (ca. 21.800 Einwohner), im Westen des Stadtteils Kollnau südlich des Friedhofs und grenzt im Osten teilweise an ein Wohngebiet an.
Die Zufahrt erfolgt über einen Landwirtschaftsweg über FlSt. Nr. 196 in Verlängerung der nördlich verlaufenden Kohlenbacher Straße. Das Grundstück liegt im Überflutungsbereich des angrenzenden Kohlenbachs. Versorgung/Einkaufen gibt es in der Ortsmitte (Hauptstraße) ca. 500 m. Der nächste ÖPNV-Halt liegt in ca. 150 m Entfernung.
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