Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 19. Mai 2021 um 12:15 Uhr folgender Grundbesitz in der Meerspinnhalle, Kirchplatz 9, 67435 Neustadt-Gimmeldingen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 330.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 330.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.05.2021, 12:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 20/17 (2)
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 06.04.18
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 226 m²
- Anzahl Zimmer
- 8
- Grundstücksfläche
- 876 m²
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Objektzustand
- gepflegt
- Baujahr
- unbekannt
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorderhaus und Rückgebäude (3 Wohneinheiten).
Das Vordergebäude ist teilunterkellert, Erd- und Obergeschoss sind ausgebaut, der Dachraum hat keine Stehhöhe und ist nicht ausgebaut. Im Vordergebäude sind 2 Wohnungen vorhanden. Das Rückgebäude besteht aus Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss dient als Zugang zum ausgebauten Obergeschoss, der Rest des Erdgeschosses teilt sich auf in Garage, Abstellräume und Durchgang zum Garten. Das Ursprungsbaujahr der baulichen Anlagen ist nicht bekannt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 226 m².
Raumaufteilung:
Vorderhaus:
Erdgeschoss (EG): 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur.
Obergeschoss (OG): 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Flur.
Höhenversatz (2 Stufen) in beiden Wohnungen.
Rückgebäude:
Erdgeschoss (EG): Eingangsbereich mit Treppenhaus, Abstellraum.
Dachgeschoss (DG): 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Loggia.
Weiterhin gibt es auf dem Grundstück einen in massiver Bauweise erstellten Schuppen.
Das Bewertungsobjekt befindet sich insgesamt in einem noch gepflegten Zustand, Instandhaltungsarbeiten müssen jedoch durchgeführt werden. Es kam zu einem Wasserschaden im OG zwischen Vorder- und Hinterhaus. Der Schaden ist noch nicht behoben.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC.
Fenster: aus Kunststoff, teils aus Holz.
Sanitärräume: Wohnung Süd EG WC, Wohnung Süd EG Bad, Wohnung Süd OG Bad, Wohnung Nord OG Bad.
Elektroinstallation: Das Bewertungsobjekt wird augenscheinlich über Dachständer mit Strom versorgt. Separate Sicherungskästen in Wohnungen. Freisprechanlagen vorhanden.
Heizung: Gasthermen je Wohneinheit für Heizung und Warmwasser.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neustadt (rd. 53.209 Einwohner), im Ortsteil Duttweiler (rd. 1.000 Einwohner).
Das Grundstück liegt an einer Ortsdurchgangsstraße, entsprechend muss mit Emissionen gerechnet werden. Die Bebauung in der Nachbarschaft besteht überwiegend aus in Haus-Hof-Bauweise errichteten 2-geschossigen Gebäuden. In unmittelbarer Nähe steht eine Kindertagesstätte zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Anzahl in Geinsheim und in Neustadt vorhanden.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.