Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 24.02.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, 66740 Saarlouis, Saal 100, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 155.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (3) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
4 K 14/20
Termin:
24.02.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
155.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
28.09.2020
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
4 K 14/20
Termin:
24.02.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
155.000,00 €
Wohnfläche ca.:
143 m²
Grundstücksfläche ca.:
481 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1947
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Nachtspeicher
verfügbar:
EG leer stehend / DG eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (rechte Doppelhaushälfte) und eine Garage.

Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1947 in Massivbauweise errichtet. Es hat einen seitlichen und rückseitigen Anbau und eine seitlich angebaute Garage. In den Jahren 1952, 1962 und 1983 erfolgten Umbaumaßnahmen und 1995 Modernisierungsarbeiten. Die für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die Garage weist massive Feuchtigkeitsschäden im gesamten Mauerwerk auf.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² teilen sich auf in

KG: Flur mit Kellertreppe, drei Keller, Abstellraum unter der Treppe, Garage.
EG: Diele, Flur mit Treppe / Wohnung: Flur, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Balkon - Wohnfläche ca. 85 m².
DG: Treppenhaus mit kleinem Flur und Balkon über dem Eingangsanbau / Wohnung: Flur, Bad, Küche, drei Zimmer - Wohnfläche ca. 58 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Erdgeschoss leer stehend und das Dachgeschoss eigen genutzt.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 1 Stellplatz und 1 Garagenplatz. Das hintere Grundstück konnte nicht in Augenschein genommen werden, da es stark verwildert und somit nicht zugänglich war.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Ausstattung:

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: aus Holz mit Einfachverglasung; tlw. Doppelverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Teppichboden, PVC, Laminat, Fliesen, Buchenparkett; Balkone: Fliesen.
Heizung: elektr. Nachtspeicherheizung.
Warmwasser: Durchlauferhitzer (Elektro).
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert; Klingelanlage, Telefonanschluss.
Sanitäre Installation: EG -Bad: Dusche, wandhängendes WC, Waschbecken // DG-Bad: Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, überdachter Balkon, Balkon, Markise, Dachaufbau.

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Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bous (ca. 7.290 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt im Ortskern an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beiderseitigen Gehwegen und ausreichen Parkstreifen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, ein- und zweigeschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind ca. 1 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.

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Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Saarlouis
Prälat-Subtil-Ring 10
66740 Saarlouis

06831 / 445-0 (Zentrale)

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 08:30 bis 12:00 Uhr,
Mo., Di. + Do. 13:30 bis 15:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

RAe Thimmel & Partner, Tel. 06831/76998-0, AZ: 427/19AE39

Objektdaten:

Aktenzeichen:
4 K 14/20
Termin:
24.02.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
155.000,00 €
Wohnfläche ca.:
143 m²
Grundstücksfläche ca.:
481 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1947
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Nachtspeicher
verfügbar:
EG leer stehend / DG eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Winkelstraße 10
66359 Bous

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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