Corona - Stand der Dinge bei versteigerungspool.de sowie den Amtsgerichten in Deutschland

Liebe Besucher und Bieter-Interessenten von versteigerungspool.de.

Die Amtsgerichte sind laufend dabei, Zwangsversteigerungs-Termine neu zu terminieren, durchzuführen, sowie die für solche Termine erforderlichen CORONA-Schutzmaßnahmen festzulegen. Selbstverständlich werden diese immer wieder an die aktuelle Lage angepasst. Amtsgerichte, die bei uns veröffentlichen, unterstützen wir dabei tatkräftig. Sobald Amtsgerichte uns über Schutzmaßnahmen informieren, veröffentlichen wir diese auf der Stammseite des jeweiligen Amtsgerichtes SOWIE auch auf der jeweiligen Objekt-Exposé-Seite.

Wir bitten Sie, vor der Wahrnehmung eines Versteigerungs-Termins im Amtsgericht, die aktuellen Informationen zu den CORONA-Schutzmaßnahmen auf versteigerungspool.de einzusehen. Die Einhaltung der Schutzmaßnahmen gewährleistet den Schutz vor Covid-19 für Sie als Bietinteressent und alle anderen Teilnehmer der Versteigerung, sowie eine Entlastung der Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger.

Wenn Sie weitergehende fachliche Fragen zu Zwangsversteigerungen haben, finden Sie in unserem Fachforum "zv-forum.de" wertvolle Antworten. Wir bitten sie dabei um Verständnis, dass wir für diese Informationen keine Gewähr bzgl. Vollständigkeit oder inhaltliche Fehler geben können.

Wir halten Sie auf diesem Weg weiterhin auf dem Laufenden. 

Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von versteigerungspool.de

Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.06.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 112 im Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 90.600,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (4) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
7 K 32/20
Termin:
10.06.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
90.600,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
06.10.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
7 K 32/20
Termin:
10.06.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
90.600,00 €
Wohnfläche ca.:
128,89 m²
Grundstücksfläche ca.:
431 m²
Zimmeranzahl:
6
Objekt Zustand:
befriedigend
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Etagenheizung
verfügbar:
EG vermietet, OG eigen genutzt
denkmalgeschützt:
denkmalgeschützt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Keller:
Keller

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

Das geringfügig unterkellerte, zweigeschossige Gebäude mit nicht ausgebautem DG, Baujahr unbekannt, wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Mitte der 90er Jahre erfolgten am Wohnhaus teilweise Modernisierungen.

Es gibt zwei Drei-Raum-Wohnungen (ca. 59 bzw. 70 m²), von denen die EG-Wohnung aktuell gewerblich als Büro genutzt wird. Der durch einzelne gefangene Räume nicht immer zweckmäßige Grundriss bietet eine gute Belichtung und Besonnung.

Das Wohngebäude ist grundsätzlich in einem nutzungsfähigen Zustand. Es stehen jedoch wesentliche Modernisierungs- und Reparaturarbeiten an. Auf dem Grundstück steht noch ein über die gesamte Grundstücksbreite nutzbares, eingeschossiges Nebengebäude in Massivbauweise mit Überdachung der Gartenterrasse.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die EG-Räume als Büro vermietet und die OG-Räume eigen genutzt.

Besonderheiten:
1. Das Bewertungsobjekt liegt nach [U7] im Archäologischen Flächendenkmal „Altstadt“.
2. Das Bewertungsgrundstück liegt im Bereich einer städtebaulichen Sanierungsmaßnahme.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Ausstattung:

Elektroinstallation: im Rahmen der Modernisierung erfolgte eine neue Elektroinstallation, übliche Elektroarmaturen
Heizung: je Wohngeschoss gibt es eine Gastherme Baujahr: Mitte der 90er Jahre; Plattenheizkörper mit Thermostatregelventilen (noch guter Zustand); die Heizleitungen sind im Fußbodenleistenkanal verlegt
Warmwasserversorgung: über Heizung
Bodenbeläge: Küche, Bad und Flur gefliest, sonst im Wesentlichen textile Bodenbeläge
Fenster: vierteilige Einfachfenster mit Isolierverglasung, Holz; die Fenster sind teilweise durch Holzfäule erheblich geschädigt
Sanitäre Installation: Bäder mit Dusche, Waschbecken, WC mit Aufputzspülkasten

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stendal (ca. 39.103 Einwohner) innerhalb der Kernstadt, ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt.

Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf. Bei der Hallstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit mäßigem Verkehrsaufkommen. Parken im Straßenraum ist mit Parkschein teilweise möglich (Parkplatzmangel).

Die Umgebung besteht überwiegend aus Mischnutzungen in geschlossener oder aufgelockerter, meist 2-geschossiger Bauweise. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe der Stadt, eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Wohnlage kann als mittel, die Geschäftslage als bedingt geeignet eingestuft werden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Stendal
Scharnhorststr. 40
39576 Stendal

Telefon:
03931/582078
03931/582089


Sprechzeiten:
Montags-Freitags: 09.00 - 12.00 Uhr
Dienstags zusätzlich: 15.00 - 17.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
7 K 32/20
Termin:
10.06.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
90.600,00 €
Wohnfläche ca.:
128,89 m²
Grundstücksfläche ca.:
431 m²
Zimmeranzahl:
6
Objekt Zustand:
befriedigend
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Etagenheizung
verfügbar:
EG vermietet, OG eigen genutzt
denkmalgeschützt:
denkmalgeschützt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Hallstraße 33
39576 Stendal

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

AGB | Datenschutzerklärung | Cookies | Widerrufsrecht | Impressum | Kontakt | Über uns