Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 12. April 2022 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Alzey, Schlossgasse 32, 55232 Alzey, Raum 105, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 870.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 870.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.04.2022, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 21/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 418 m²
- Grundstücksfläche
- 874 m²
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 2009
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Appartement.
Das 1 1/2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 2009 als massives Fertighaus errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 418 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerräume, Hobbyraum, Hauswirtschafts- und Heizraum, WC // Kellergeschoss-ELW: 2 Zimmer, Wohn- / Esszimmer mit Küche, Bad, Abstellraum, Diele und Terrasse
Erd- bis Dachgeschoss-W 1 - rechts: EG = 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Garderobe, WC, Flur / Diele und Terrasse // DG = 3 Zimmer, Galerie, Bad und Dachterrasse // Spitzboden = Hochbett
Erdgeschoss-W 2 - links: 1 Zimmer, Ankleidezimmer, Wohn- / Esszimmer mit Küche, Bad, WC, Flur / Diele und Terrasse
Dachgeschoss- Appartement: 1 Zimmer inkl. Küche und Bad
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: versetzte Pultdächer, Flachdach als Dachterrasse
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; teilw. bodentiefe Fenster, Dachliegefenster; Aufsatz-Rollläden aus Kunststoff, mit elektrischem Antrieb
Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Warmwasser: über Wärmepumpe bzw. Solar-Pads
Elektroinstallation: gute Ausstattung
Besondere Einrichtungen: Wärmepumpe im Garten -ohne Ansatz-, 3 Solar-Pads
Besondere Bauteile: Stahl-Wendeltreppe von der Dachterrasse zum EG (Garten), 1 Gaube, Haustür- und Terrassentür-Überdachung
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saulheim (ca. 8.000 Einwohner).
Das Eckgrundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten Anliegerstraße (Wendehammer). Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, 1-geschossige Bauweise.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung erreicht weden. Die Wohnlage wird als mittlere / gute Wohnlage eingestuft.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.