Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 20. Juli 2022 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 107, Sitzungssaal, im Amtsgericht Lahr, Turmstraße 15, 77933 Lahr, öffentlich versteigert werden:
2-Zimmerwohnung
Verkehrswert: 167.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 167.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 20.07.2022, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 12 K 12/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.11.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 59.85 m²
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Objektzustand
- gepflegt
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. L 17 im Dachgeschoss links nebst Kellerraum Nr. L 17, es Weiteren besteht das Sondernutzungsrecht an dem im Sondernutzungsplan 1 mit Nr.: STP02 bezeichneten Stellplatz. Die Wohnung liegt in einem 3-geschossigen Wohnhaus (Haus L).
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 59,85 m² teilen sich auf in Flur, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Dachterrasse Nord, Schlafen, Dachterrasse Ost. Die Wohnung hat einen zweckmäßigen und zeitgemäßen Grundriss. Das Wohnungseigentum befindet sich überwiegend in einem gepflegten Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich auf einem ehemaligen Kasernengelände, das bis 1994 von kanadischen Streitkräften genutzt wurde. Im Jahr 2000 wurde das Gebiet förmlich als Sanierungsgebiet „Kasernenareal“ festgelegt. Das Ursprungsbaujahr der Gebäude ist Ende der 1930er Jahre. Das Wohngebäude wurde in den Jahren 2010 bis 2011 umfassend saniert und modernisiert. Das Wohngebäude befindet sich in einem dem Sanierungsjahr entsprechenden und gepflegten Zustand.
Die Gesamtadresse lautet: Bertha-von-Suttner-AIlee 20, 22, 24.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Fenster und Balkontüren: in Kunststoff mit Isolierverglasung z.T. Kunststoffrollläden; z.T. Jalousien (Erker).
Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen.
Elektroinstallationen: Zeitgemäße Elektroinstallation (ca. 2011).
Warmwasser: Über Heizungsanlage, zusätzlich solare Warmwasserbereitung. Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Handtuchwärmekörper in den Badezimmern.
Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum, Fahrradabstellraum
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am östlichen Stadtrand von Lahr in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern (Wohnanlagen) und Einfamilien-, Doppel - und Reihenhäusern nördlich der Bertha-von-Suttner-Allee.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zum Stadtzentrum beträgt die Entfernung ca. 1,5 km, zum nächsten Supermarkt ca. 500m, zur A5 ca. zehn Minuten mit dem Pkw.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Oliver Sievers Tel.0711/933 17-133; oliver.sievers@assetgate.de
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.