Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 17. April 2023 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 107, Sitzungssaal, im Amtsgericht Reinbek, Parkallee 6, 21465 Reinbek, öffentlich versteigert werden:
2-Zimmerwohnung
Verkehrswert: 215.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 215.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.04.2023, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 7/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.04.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- Baujahr
- 1993
- Etage
- Hochpaterre
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 17 im Hochparterre, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Bad, Küche, Flur mit Abstellraum und Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an dem Außenstellplatz im Aufteilungsplan mit Nr. 88 bezeichnet. Die Grundrissgestaltung ist so angeordnet, dass das Schlafzimmer und die Küche eine nördliche Ausrichtung besitzen, das Wohnzimmer mit Balkon eine südliche Ausrichtung.
Wesentliche bzw. gravierende Mängel/Schäden etc. waren beim Ortstermin offensichtlich nicht erkennbar.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit 2 Mehrfamilienhausgruppen aus dem Jahr 1993. Das Gebäude wurde in dreigeschossiger Bauweise mit Keller erstellt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Auf dem Grundstück befinden sich 92 Stellplätze, welche in Form von Sondernutzungsrechten über den Kaufvertrag vergeben sind. Soweit ersichtlich befindet sich das Gebäude in einem baualterstypischen gepflegten Zustand.
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Ausstattung
Heizung: Fernwärmeheizung mit Warmwasserversorgung.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Sanitäre Installation: Bad mit Stand-WC, Badewanne und Handwaschbecken.
Elektroinstallation: Lichtauslässe sowie Steckdosen in den Räumen vorhanden. Übliche fernmeldetechnische Anschlüsse.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Glinde, ca. 16.000 Einwohner.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht vorherrschend aus wohnbaulicher Nutzung, in meist 3- bis 4-geschossiger, offener Bauweise (Mehrfamilienhausbebauung).
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in der Straße Holstenkamp in fußläufiger Entfernung vom Grundstück, rd. 200 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Markt in Glinde, rd. 1,0 km entfernt.
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