Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 05. November 2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 16, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mainz, Diether-von-lsenburg-Straße, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:
2-Zimmerwohnung
Verkehrswert: 180.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 180.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.11.2024, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 43/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.12.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 66.42 m²
- Baujahr
- 1971
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Etage
- 3.OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 22 im 3. Obergeschoss, in einem 8-geschossigen Wohnhochhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 66,42m² teilen sich auf in 2 Zimmer (Wohnr. / Schlafr.), Küche, Bad, Diele und Loggia.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet, es gibt insgesamt 57 Wohneinheiten. Der bauliche Zustand ist entsprechend dem Alter und Zustand des Gebäudes, soweit von außen zu beurteilen, im Wesentlichen befriedigend.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mainz, im Stadtteil Gonsenheim.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einem älteren Baugebiet, hauptsächlich bebaut mit 2,5- bis 8-geschossiger Bebauung mit geneigten Dächern, bzw. Flachdächern. Läden für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung, die Infrastruktur ist insgesamt gut.
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