Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 19. Februar 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 120.000,00 €
Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Wohnungseigentumsverwalters erforderlich.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 120.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.02.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 128/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.04.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 57 m²
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1960
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 3 im Erdgeschoss nebst Kellerraum, in einem 5-stöckigen Mehrfamilienhaus.
Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist schlecht. Es wird eine Grundsanierung unterstellt. Die zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² teilen sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Gebäude wurde um ca. 1960 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist gut bis befriedigend. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau im Bereich der Treppenhäuser. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem guten (Außenhülle) bis befriedigenden (öffentliche Bereiche im Inneren) Zustand.
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: aus Holz oder Kunststoff.
Heizung: Gas-Etagenheizung mit Radiatoren.
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Gas).
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit einfachen Belägen wie Laminat, Fliesen.
sanitäre Installation: eingebaute Wanne, WC, Waschbecken; überalterte Ausstattung und Qualität.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim-Rheinau.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.
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