Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 09. August 2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 11, Sitzungssaal, im Amtsgericht Offenburg, Zeller Straße 38, 77654 Offenburg, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, 3-Zimmer-Wohnung, Verkehrswert: 230.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Stellplatz, Verkehrswert: 18.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 230.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 09.08.2024, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 11/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.08.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 82 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1995
- Verfügbarkeit
- unbewohnt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 2 im Erdgeschoss nebst Kellerraum im Kellergeschoss. Es besteht das Sondernutzungsrecht an der mit Nr. 2 bezeichneten Erdterrasse und an der im berichtigten Lageplan gelb umrandeten Grundstücksfläche. Des Weiteren gelangt der Tiefgaragenstellplatz Nr. 2 zur Versteigung. Die Wohnung liegt in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² teilen sich auf in Flur, Kind, Abstellraum, Bad/WC, Schlafen, Wohnen, Essen/Kochen, Terrasse. Die Wohnung befand sich in ordnungsgemäßem Zustand, wobei für kleinere Mängel/Schäden in der Wohnung ein Wertabschlag von € 5.000,00 bei der Wertfestsetzung bereits berücksichtigt ist.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1995 errichtet, es verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Wohnhaus befand sich zum Zeitpunkt der Wertermittlung in ordentlichem Zustand.
Ausstattung
Heizung / Warmwasser: Zentrale Heizungsanlage mit Gasfeuerung, inkl. Warmwasserversorgung.
Sanitäreinrichtungen: Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche mit Kabine.
Böden: Überwiegend Laminat; Fliesen in Bad und Küche.
Fenster: Kunststoffisolierglasfenster, Rollläden.
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortsteil Elgersweier der Stadt Offenburg in einer Sackgasse.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohngebäuden, die Festhalle ist im weiteren Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig im Ortskern erreichbar.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwälte Staab & Kollegen, Frau Groß Tel. Nr. 0681- 30904 40 (Az 000237-21/AG)
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