Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Lfd. Nr. 1, 3-Zimmerwohnung, Verkehrswert: 210.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Verkehrsfläche, Verkehrswert: 334,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Die Wohnung liegt in einem Dreifamilienhaus. Des Weiteren gelangt eine Verkehrsfläche zur Versteigerung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m². Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche mit Abstellkammer in welcher sich der Waschmaschinenanschluss befinde, Flur, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse (gemäß dem Grundriss aus der Teilungserklärung). Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.

Der Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet 1900 (Schätzung, es lagen keine Unterlagen vor). Nach Auskunft der Hausverwaltung wurde das Gebäude 1998 umgebaut, dabei wurde der Dachstuhl erhalten jedoch Dachgauben eingebaut und das Dach neu eingedeckt. Die Umstellung auf Fernwärme erfolgte 2023.

Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden guten Zustand. Feuchtigkeitsschäden am Sockel und Feuchtigkeit an den Außenwänden in Richtung Terrasse und Balkon sind ersichtlich.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kaiserslautern.