Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 22. Januar 2025 um 9:30 Uhr folgender Grundbesitz an der Gerichtsstelle, Kreuznacher Str. 37, 67806 Rockenhausen, Sitzungssaal 1, öffentlich versteigert werden:
Grundstück: 78.000,00 EUR
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 78.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 22.01.2025, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 20/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.03.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- Bereits in einem früheren Termin wurde der Zuschlag wegen Nichterreichens der 5/10-Grenze des Verkehrswertes gemäß §§ 85a, 74a ZVG versagt. Die Grenzen nach §§ 74a, 85a ZVG be-stehen daher nun nicht mehr.
Objektdaten
- Objekttyp
- Vierzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 72 m²
- Baujahr
- 1910
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 5 im 1. und 2. Dachgeschoss, in einem Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² teilen sich auf in Eingangsflur, Bad, Küche und 4 Zimmer.
Gebäudebeschreibung:
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ehem. Schulhaus mit Lehrerwohnung, repräsentativer Walmdachbau im Heimatstil bez. Bj. 1910. Die Aufteilung in Wohnungseigentum erfolgte mit Bewilligung vom 18.03.2009. Im Gebäude gibt es fünf Wohneinheiten. Das Gebäude macht von außen einen attraktiven Eindruck mit leichtem Instandhaltungsrückstand.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Alsenbrück-Langmeil.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus einer Wohnbebauung, vereinzelt auch aus Gewebe bzw. Landwirtschaft.
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