Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 16. Juli 2021 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Str. 18, 39340 Haldensleben, Saal 7, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 29.000,00 € (lfd.Nr. 1),
500,00 € (lfd. Nr. 2) und
500,00 € (lfd. Nr. 3)
Gesamtverkehrswert: 30.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 30.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 16.07.2021, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 47/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.11.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Wohnfläche
- 574.6 m²
- Anzahl Zimmer
- 22
- Grundstücksfläche
- 4437 m²
- Heizungsart
- Ofen
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- vor 1850 und jünger
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt, vermietet, leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein ehemaliges altes, sehr großes Bauerngehöft (3 Flurstücke).
Die Wohngebäude bestehen baulich aus einem großen Fachwerkwohnhaus mit einem Anbau in Massivbauweise. Das Fachwerkgebäude (Wohnhaus II) wurde weit vor 1850 errichtet. Das mit dem Giebel zur Straße stehende Massivgebäude (Wohnhaus I) stammt aus einem wesentlich „jüngeren“ Baujahr. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 574,60 m². Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach gehalten.
Rings um die große Hoffläche sind die Stallungen angeordnet, Errichtung ca. um 1900. In der nördlich jetzt befindlichen Baulücke hat ebenfalls ein großes Scheunengebäude gestanden. Die Umfahrung auf der Hoffläche war für Pferdefuhrwerke ausreichend gesichert.
Wann der bauliche Zerfall der Gebäude eingetreten ist, kann nicht mehr nachvollzogen werden. Aber schon in der DDR scheint man keine größeren Instandhaltungen vorgenommen zu haben. Es besteht für sämtliche Gebäude ein sehr hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf.
Das Anwesen steht unter Denkmalschutz.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurden die Wohngebäude teils eigen genutzt bzw. standen teilweise leer, die großen Nebengebäude standen bis auf eine untergeordnete Lager-/Garagennutzung ebenfalls leer.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Fenster: Holzrahmeneinfachfenster.
Elektroinstallation: einfach
Sanitärinstallation: einfach, Heißwasserbereitung durch Elektrodurchlauferhitzer.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Behnsdorf in innerörtlicher Lage in einem Mischgebiet.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
DKB Kreditbank AG, Berlin; Tel.: 0331/8899-3666: Zeich.: FMP/1149033111
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.