Zwangsversteigerung Baugrundstück im Feldscheunengebiet

Verkehrswert: 6.500,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück.

Das Objekt wurde am 09.11.2023 besichtigt. Die Bewertung basiert auf der Einsicht in Flurkarten, tlw. Grundbuchauszügen und weiteren Unterlagen.

Grundstück

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Altheim und hat eine Fläche von 308,00 m². Es liegt in einem Schuppengebiet auf der östlichen Peripherie des Stadtteils und ist annähernd ebenerdig.

Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form mit einer Straßenfront von ca. 15 bis 18 m und einer mittleren Tiefe von ca. 18 m. Es ist aktuell mit Bauschutt und Unkraut belastet. Das Grundstück ist als Feldscheunengebiet ausgewiesen, und die mögliche Bebauung ist auf die Errichtung einer Feldscheune beschränkt. Das Grundstück ist ausreichend an einen landwirtschaftlichen Weg angeschlossen, jedoch sind keine Versorgungs- und Abwassernetze vorhanden.

Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück unbebaut und nicht genutzt.

Das Grundstück liegt in Horb am Neckar, einem Mittelzentrum mit rund 25.000 Einwohnern.

Es ist über die Bundesstraße B 14, die Autobahn A 81 und die Bahnstrecke Stuttgart - Singen erreichbar. Die Mikrolage in Altheim, einem Stadtteil mit ca. 1.700 Einwohnern, bietet eine gute Infrastruktur einschließlich Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Umgebung ist durch Feldscheunen geprägt. Schulinstitutionen, eine Bankfiliale, eine Grund- und Werkrealschule, kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe sind verfügbar. Das Grundstück befindet sich auf annähernd ebenem Gelände und ist ca. 600 m von den wichtigsten Einrichtungen entfernt. Im Makrobereich liegt es im Landkreis Freudenstadt, Baden-Württemberg.