Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 28. Juni 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 001, Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 67.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 67.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.06.2022, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 18/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.08.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 90 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- 545 m²
- Heizungsart
- Ofen
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- leerstehend
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Schuppengebäude.
Das eingeschossige Wohngebäude wurde ca. 1900 errichtet und verfügt über ein Untergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Diverse Verbesserungen wurden in den späteren Jahren vorgenommen. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Belichtung und Besonnung sowie Grundrissgestaltung sind der Bauweise entsprechend normal, einfach, mit gefangenen Räumen.
Innerhalb des Gebäudes sind tlw. unterschiedliche Bodenniveaus mit Differenzstufen bzw. Stolperfallen vorhanden. Die Böden bzw. Deckenunterseiten weisen Schieflagen auf. Die Holzstiegen weisen tlw. unzureichende Kopfstoßhöhen auf. Der Innenausbau befindet sich in einem stark verbrauchten, schadhaften Zustand. Das Wohnhaus ist derzeit leerstehend und im derzeitigen Zustand nicht vermietbar. Zur Herstellung eines dauerhaft vermietbaren Zustands sind zunächst umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich.
Nutzung / Raumaufteilung:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flure
DG: 3 Zimmer, Flur
Schuppengebäude:
Einfacher Mauerwerksbau bzw. Holzkonstruktion mit Sattel-/Pultdach und Ziegel- bzw. Welleterniteindeckung. Das Gebäude befindet sich in einem vernachlässigten, schadhaften Zustand.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fenster: Unterschiedliche Ausführungen.
Fußböden: Unterschiedliche Ausführungen.
Sanitärinstallation: einfache Ausführung.
Elektroinstallation: einfache Ausführung.
Heizungsart: Festbrennstoff-/Öleinzelöfen, Elektroradiatoren.
Warmwasserversorgung: Über Festbrennstoff-/Elektroboiler.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Limbach, im Ortsteil Heidersbach in normaler Wohnlage.
Kindergarten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Das nahezu ebene Grundstück liegt an einer gering frequentierten Wohnstraße. Die unmittelbare Umgebung ist größtenteils mit ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise bzw. Haus-/Hofbauweise bebaut.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Heidelberg, Kurfürstenanlage 10-12, 69115 Heidelberg,
GZ.: KA/WIN-178379435/4238, Tel.: 06221 / 511-4238
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