Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 4. Juni 2025 um 8:45 Uhr folgender Grundbesitz, im Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, 66115 Saarbrücken, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr.1: Verkehrswert: 167.000€
Lfd. Nr.2: Verkehrswert: 12.000€
Lfd. Nr.3: Verkehrswert: 3.500€
Verkehrswert insgesamt: 182.500,- €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 182.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.06.2025, 08:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 62/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.02.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 217 m²
- Anzahl Zimmer
- 11
- Grundstücksfläche
- 317 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1957
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 3
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein dreigeschossigen Dreifamilienwohnhaus nebst Garagen (drei Flurstücke).
Die Grundstücke sind mit einem dreigeschossigen Dreifamilienwohnhaus und Garagen bebaut. Das Gebäude wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005. Die Besonnung und Belichtung ist ausreichend. Es gibt Bergschäden und einen erheblichen Unterhaltungsstau. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 317 m², und die Wohnfläche beläuft sich auf etwa 217 m².
Nutzung/Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Kellerräume, Heizung
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WiGa, Balkon
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abst., Balkon
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Bad
Nebengebäude: Blech-Garagen (Reihengaragen, Schwingtor aus Stahl), beschädigt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dach: Satteldach
Kellertreppe: Beton mit Fliesen
Geschosstreppe: Stahlbeton mit Kunststeinbelag; einfaches Eisengeländer
Bodenbeläge: Kunststein, Fliesen, Parkett, Laminat, PVC
Bad EG: eingebaute Wanne, Stand-WC mit Druckspüler, Waschbecken
Bad OG: eingebaute Wanne, Stand-WC mit Druckspüler, Waschbecken
Bad DG: Duschwanne, Stand-WC mit Druckspüler, Waschbecken
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken im westlichen Stadtteil Altenkessel (ca. 6000 Einwohner).
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand an einer örtlichen Verbindungsstraße, etwa 7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Das Wohnhaus ist mehrseitig grenzbebaut und liegt in einer einfachen Wohnlage. Die Bebauung und Nutzung in der Straße und im Ortsteil sind überwiegend wohnbaulich, meist in dreigeschossiger Bauweise. Die Topografie ist relativ eben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind etwa 300 Meter entfernt, eine Schule befindet sich in einer Entfernung von etwa 550 Metern. Öffentliche Verkehrsmittel, wie eine Bushaltestelle, sind fußläufig erreichbar.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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