Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Brauerstraße 15, 12209 Berlin, Lichterfelde

Verkehrswert: 322.000,00 €
Versteigerungstermin: 02.06.2026, 11:00 Uhr
Aktenzeichen: 76 K 89/25

Verkehrswert: 322.000,00 €
Versteigerungstermin: 02.06.2026, 11:00 Uhr
Aktenzeichen: 76 K 89/25

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 2. Juni 2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110 öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch Lichterfelde Blatt 32569

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.

Verkehrswert: 322.000,00 €
Versteigerungstermin: 02.06.2026, 11:00 Uhr
Aktenzeichen: 76 K 89/25
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung
Wertgrenzen: keine Angabe

Amtliche Bekanntmachung

Wichtige Hinweise

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.

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Gutachten können Sie über eine Recherche-/ Bereitstellungsgebühr direkt bei uns herunterladen.

Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:

Sofern in digitalen Immobilien-Exposés dieses Amtsgerichts Bildmaterial angezeigt wird, unterliegt dieses dem Urheberrecht. Sofern dieses Bildmaterial dem PDF-Gutachten oder PDF-Exposé entnommen ist, gelten die Urheberrechte, die in den vorgenannten Dokumenten genannt werden. Das Urheberrecht liegt dabei entweder beim Gutachter selbst oder bei von ihm für die Erstellung des Bildmaterials beauftragten Personen.

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Objektdaten

Objekttyp: Sonstige Wohnung

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Die laut Gutachten aus dem Vorverfahren 76 K 84/23 leerstehende Wohnung ist im 1. Obergeschoss hinten rechts gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 67,00 m² aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Das Sondernutzungsrecht an Kellerverschlag AR 2 ist zugeordnet.
Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrolle möglich!

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Lage

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter

Emerald Fund S.C.A. SICAV-FIS, v.d.d. PricewaterhouseCoopers Legal AG Rechtsanwaltsgesellschaft, Kapelle-Ufer 4, 10117 Berlin, AZ: DEE00034475.1.20, Tel.: 030 2636-0

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Berlin-Schöneberg

Grunewaldstraße 66/67
12203 Berlin

Telefon: 030 901590

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Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.