Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Müggelseedamm 296, 298, 12587 Berlin, Friedrichshagen
- Verkehrswert
- 310.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.07.2024 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 70 K 22/23
- Verkehrswert
- 310.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.07.2024 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 70 K 22/23
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 10. Juli 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110 öffentlich versteigert werden:
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 310.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.07.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 70 K 22/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Die im Erdgeschoss des Gebäudes Müggelseedamm 296, 298 belegene, ca. 54 m² große Zweizimmerwohnung mit Bad und Terrasse ist vermietet für 15 EUR/m² netto/kalt. Sie verfügt mit beiden Zimmern (Wohnraum mit Terrasse und Küche, Schlafraum) über eine Ausrichtung nach Süden mit Blick auf den Müggelsee. Die Wohnung liegt in der Eigentumswohnanlage „Müggelsee-Residenzen“, bestehend aus 7 Gebäuden, welche seit ca. 2010 in den Bauabschnitten BA I-VI und BA VIII durch den Umbau bestehender Gebäude entwickelt wurde (Wohnungen, 1 Bürogebäude, Parkhaus). Die Wohneinheiten wurden überwiegend zwischenzeitlich verkauft und befinden sich in den fertiggestellten Bereichen in Nutzung. Der Bauträger befindet sich in Insolvenz. Da der Bauträger über eine Tochtergesellschaft bis 2023 auch die WEG-Verwaltung übernommen hatte, liegen keine aktuellen Jahresabrechnungen, Informationen über den Bautenstand beim nicht fertiggestellten Bauabschnitt VI, den nicht fertiggestellten Außenanlagen oder den offensichtlich vorhandenen Mängeln bei der Bauausführung vor. Gemäß Teilungserklärung lt. Grundakte gibt es keine geteilten WEG-Gemeinschaften für die einzelnen Bauabschnitte. Das Risiko für einen potentiellen Erwerber in Bezug auf zukünftig zu leistende Sonderumlagen u. a. wegen Fertigstellungskosten, Mithaftung z.B. bei Wohngeldausfällen und Kosten der Rechtsvertretung ist nicht geklärt. Wegen der Einzelheiten wird auf das Gutachten verwiesen.
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Lage
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