Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 06. Februar 2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücker Straße 24, 66424 Homburg, Sitzungssaal 105, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 173.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 173.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 06.02.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 38/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 06.03.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 203 m²
- Grundstücksfläche
- 553 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1960
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude.
Das 2-geschossige Wohnhaus, bestehend aus KG, EG, OG und DG wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet, ebenso das aus Lagerstätte/Werkstatt/Garage bestehende Nebengebäude. Die baulichen Anlagen und insbes. Außenlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung insgesamt in einem vernachlässigten, instandsetzungs- und sanierungswürdigen Unterhaltungszustand. Es besteht erheblicher Instandhaltungsrückstau und Sanierungs-/Renovierungsbedarf.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² teilen sich auf in:
KG: Kellerräume
EG: Schlaf- Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Diele, Kammer, Balkon
OG: wie vor
DG: Wohnen, Schlafen, Bad
Ausstattung
Dachform: Satteldach
Fenster: Holz-, Kunststofffenster Kunststoffrollläden, Klappläden
Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Teppich, Laminat
Heizung: ohne
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Elektroinstallation: marode
Sanitäre Installationen: Bad EG und OG: Waschbecken, Wanne, Dusche, WC // Bad DG: Waschbecken, Wanne, WC
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Homburg (ca. 42.000 Einwohner), im Ortsteil Erbach (ca. 12.360 Einwohner).
Das Grundstück liegt an der Hasenäckerstraße, eine innerörtliche Straße mit mäßigem, durchschnittlichem Verkehrsaufkommen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohnhäusern. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.
Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der mittel- und langfristige Bedarf kann im Zentrum und Umland gedeckt werden.
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