Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 09. Juli 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im prot. Gemeindesaal, Vordere Fröhnstraße 5, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Verkehrswert: 94.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 94.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.07.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 11/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.06.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 184 m²
- Grundstücksfläche
- 564 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1908
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das Gebäude (Bj. ca. 1908) hat zwei nebeneinander liegende abgeschlossene Wohnungen mit jeweils separatem Eingang. Der Zustand weist einen Unterhaltungsstau und einen erheblichen Modernisierungsbedarf auf.
Die Wohnung Nr. 1 - linke Gebäudeseite - besteht aus Kellergeschoss (2 Gewölbekeller), Erd-, und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung Nr. 2 - rechte Gebäudeseite - besteht aus Erd- und Obergeschoss. Zwischen Ober- und Dachgeschoss besteht keine Zwischendecke, das Obergeschoss ist bis zur Giebelspitze ausgebaut. (Wohnung Nr. 2 ehemals gewerbliche Gaststätte).
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: Gastraum, Nebenraum, Abstellraum, Personal-WC.
Obergeschoss: Gastraum, jeweils eine WC-Anlage für Damen- und Herren.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Heizung: Flüssiggaszentralheizung Wandgerät.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, 2011 überwiegend modernisiert.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Frohnhofen (ca. 525 Einwohner).
Das unregelmäßig geformte Grundstück steigt von der Straße aus an. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 0,5 km, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.