Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Schwanbergerstraße 5, 38304 Wolfenbüttel
- Verkehrswert
- 96.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.11.2024 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 15/22
- Verkehrswert
- 96.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.11.2024 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 15/22
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 13. November 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rosenwall 1A, 38300 Wolfenbüttel, Saal/Raum 136, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 96.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 96.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.11.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 15/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.07.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 126.32 m²
- Grundstücksfläche
- 526 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1955
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1955 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Zustand ist Sanierungs- und renovierungsbedürftig. Das Objekt weist einen Instandhaltungsstau auf, es kann ohne die Behebung dieses Instandhaltungsstaus nicht zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 126,32 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unvermietet, und nach Aussagen der Prozessbeteiligten steht das Objekt seit mehreren Jahren leer.
Ausstattung
Bodenbeläge: Diverse Ausführung, stark Sanierungsbedürftig.
Elektroinstallation: Sehr einfache Ausstattung, stark Sanierungsbedürftig.
Sanitäre Anlagen: Einfache Ausstattung, stark Sanierungsbedürftig.
Heizungsart: Wandheizung Gastherme.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wolfenbüttel.
Das Grundstück ist rechtwinklig geschnitten. Das gesamte Grundstück ist als eben zu bezeichnen. Die unmittelbare Umgebung ist von Altbauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in der Zeit zwischen 1949 und 1978 errichtet. Das unmittelbar umliegende Gebiet ist eher dünn besiedelt.
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