Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 2. Mai 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, öffentlich versteigert werden:
1/2 Miteigentumsanteil - Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 65.000,00 €
1/2 Miteigentumsanteil - Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 65.000,00 €
Der Verkehrswert beträgt insgesamt 130.000,00 EUR.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 130.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 02.05.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 4/24 (2)
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.10.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 102 m²
- Nutzfläche
- 70 m²
- Grundstücksfläche
- 378 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude mit ausgebautem DG wurde (geschätzt) um 1900 in Massivbauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgte die Modernisierung der Fenster, Zeitpunkt unbekannt. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: KG = 2 Kellerräume / EG = Flur, Bad, Wohnen/Essen, Küche, Terrasse / OG: Flur, 2 Zimmer / DG = Kammer (nicht besichtigt).
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 102 qm, die Gesamtnutzfläche (KG, Garage, Kammer DG) ca. 70 qm. Der Grundriss weist eine individuelle Gestaltung auf. Es waren Bauschäden und -mängel erkennbar (Fassade, Feuchte, Dach undicht). An das Wohngebäude schließt als Anbau die ehemalige Scheune mit Garage an (nicht besichtigt). Auf dem Grundstück stehen noch Nebengebäude (2 x Schuppen/Gartenhaus).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; einfachverglastes Fenster zum Hof
Heizung: Ölheizung, Flachheizkörper, mit Thermostatventilen
Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung
Bodenbeläge: Laminat und Fliesenbeläge, PVC
Elektroinstallation: einfach
Sanitäre Installation: Liegewanne, Waschtisch, Hänge-WC mit verdecktem Spülkasten, bodengleiche Dusche
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Zweibrücken im Stadtteil Mörsbach am Ortsrand in einfacher Wohnlage.
Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Das Gelände weist eine abfallende Topografie auf. Bei der Talstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute, örtliche Verbindungsstraße.
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