Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 2. Mai 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, öffentlich versteigert werden:

1/2 Miteigentumsanteil - Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 65.000,00 €
1/2 Miteigentumsanteil - Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 65.000,00 €

Der Verkehrswert beträgt insgesamt 130.000,00 EUR.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
130.000,00 €
Versteigerungstermin
02.05.2025, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
1 K 4/24 (2)
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
02.10.24
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)

Objektdaten

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
378 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude mit ausgebautem DG wurde (geschätzt) um 1900 in Massivbauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgte die Modernisierung der Fenster, Zeitpunkt unbekannt. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: KG = 2 Kellerräume / EG = Flur, Bad, Wohnen/Essen, Küche, Terrasse / OG: Flur, 2 Zimmer / DG = Kammer (nicht besichtigt).

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 102 qm, die Gesamtnutzfläche (KG, Garage, Kammer DG) ca. 70 qm. Der Grundriss weist eine individuelle Gestaltung auf. Es waren Bauschäden und -mängel erkennbar (Fassade, Feuchte, Dach undicht). An das Wohngebäude schließt als Anbau die ehemalige Scheune mit Garage an (nicht besichtigt). Auf dem Grundstück stehen noch Nebengebäude (2 x Schuppen/Gartenhaus).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach

  • Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; einfachverglastes Fenster zum Hof

  • Heizung: Ölheizung, Flachheizkörper, mit Thermostatventilen

  • Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung

  • Bodenbeläge: Laminat und Fliesenbeläge, PVC

  • Elektroinstallation: einfach

  • Sanitäre Installation: Liegewanne, Waschtisch, Hänge-WC mit verdecktem Spülkasten, bodengleiche Dusche

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Zweibrücken im Stadtteil Mörsbach am Ortsrand in einfacher Wohnlage.

Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Das Gelände weist eine abfallende Topografie auf. Bei der Talstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute, örtliche Verbindungsstraße.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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