Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 31. März 2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 1.198.000,00
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 1.198.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 31.03.2025, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 4/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 13.07.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 254.6 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- 146.55 m²
- Grundstücksfläche
- 827 m²
- Objektzustand
- neuwertig
- Baujahr
- 2016/2017
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit zwei Doppelgaragen.
Das eingeschossige Gebäude wurde ca. ca. 2016/2017 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes DG. Die Wohnfläche beträgt ca. 254,60 m² Wohn- und die Nutzfläche (inkl. Garagen) ca. 146,55 m².
Die Grundrissgestaltung wird grundsätzlich als nachfragegerecht beurteilt. Die Belichtung erfolgt von Süden, Westen, Norden und Osten und wird insgesamt als sehr gut beurteilt. Das Bewertungsobjekt weist insgesamt einen hochwertigen Ausstattungszustand auf. Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen, sehr gut gepflegten Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigengenutzt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach und Flachdach
Fenster: Kunststofffenster (braun), Dreifachverglasung, Fensterbänke aus Aluminium, Aluminiumrollläden, isoliert / geschäumt
Bodenbeläge: großformatige Fliesen
Heizung: Luft-Gas-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung
Elektroinstallation: hochwertig, smart-home-system
Sanitärinstallation: für die Nutzung üblich; Sanitärobjekte und Armaturen in hochwertige Qualität
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am nördlichen Rand von Knittlingen.
In der direkten Nachbarschaft befinden sich Ein- und Zweifamilienwohnhäuser älterer Baujahre. Topographie: auf Straßenniveau, leicht abfallend in südlicher Richtung. Die Erschließung erfolgt über die nordwestlich des Grundstücks verlaufende Hauffstraße und die östlich des Grundstücks verlaufende August-Lämmle-Straße.
Die Hauffstraße ist eine zweispurige Anliegerstraße mit sehr geringem Verkehrsaufkommen, die August-Lämmle-Straße eine zweispurige Straße mit geringem Verkehrsaufkommen. Eine öffentliche Parkbucht für mehrere PKW befindet sich in der Hauffstraße auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
möchte nicht genannt werden
Copyright © 2025 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.