Zwangsversteigerung Einfamilienhaus u. a.

Lfd. Nr. 1 - Einfamilienhaus, Verkehrswert: 653.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Garage, Verkehrswert: 18.600,00 €
Lfd. Nr. 3 - Grundstücksanteil, Verkehrswert: 5.000,00 €
Lfd. Nr. 4 - Grundstücksanteil, Verkehrswert: 400,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus, eine separate Garage sowie zwei Grundstücksanteile.

Das eingeschossige Wohngebäude mit Einliegerwohnung wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet. Modernisierungen fanden im Rahmen üblicher Instandhaltungsmaßnahmen statt. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190,35 m² teilen sich auf in:

KG: Kellerräume, Heizraum / Diele, Arbeitszimmer, Wintergarten / Einliegerwohnung: Diele, Flur, Schlafzimmer, Bad, Wohnraum; Wohnfläche ELW: ca. 52,94 m²
EG: Windfang, Diele, Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Flur, Bad, Schlafzimmer, Wintergarten; Wohnfläche ca. 137,41 m²

Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig und bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Es waren keine wesentlichen Bauschäden oder -mängel erkennbar. Es zeigt sich ein guter baulicher Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung lag Eigennutzung vor.

Dachform: Flachdach
Elektroinstallation: gute Ausstattung
Heizung: Gas-Zentralheizung
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über Heizung
Bodenbeläge: Laminat, DU/WC mit Bodenfliesen
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff
Sanitäre Installation: für die Nutzung üblich, Duschen, Badewanne, gute Ausstattung und Qualität.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Trier (ca. 110.000 Einwohner), ca. 4,4 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Trier, eine Bushaltestell ist fußläufig entfernt. Die Wohnlage kann als gut eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Grundstücke liegen in Straßenhöhe. Bei der Adastraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße.