Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 10. Juli 2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Stade, Wilhadikirchhof 1, Sitzungssaal/Raum Siehe Aushang, 21682 Stade öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 30.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 30.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.07.2025, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 71 K 24/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.11.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 73 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- 60 m²
- Grundstücksfläche
- 2809 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1930
- Verfügbarkeit
- leerstehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil.
Das Objekt wurde am 15. November 2024 besichtigt. Die Innenbereiche konnten nicht betreten werden, die Bewertung basiert auf der äußeren Besichtigung und Unterlagen.
Gebäude
Das ursprüngliche Baujahr des Einfamilienhauses wird auf 1930 geschätzt. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur und mehreren Abstellräumen. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Die Brutto-Grundfläche beträgt etwa 103 m² bei einer Wohnfläche von rund 73 m². An dem Gebäude wurde im Laufe der Zeit modernisiert, das bewertungsrelevante Baujahr wird auf 1986 datiert.
Nebengebäude
Es befinden sich ein Anbau und ein Nebengebäude auf dem Grundstück, welches als Garage, Abstellraum oder Stall genutzt wird. Der Grundriss bietet eine einfache Belichtung und Besonnung, der Denkmalwert ist nicht gegeben. Es besteht Sanierungsbedarf bei Dach, Fassade und technischer Ausstattung, um den aktuellen Wohnstandards zu entsprechen.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend.
Ausstattung
Sonstiges
Lage
Das Objekt befindet sich in Großenwörden, einer ländlichen Ortschaft mit rund 490 Einwohnern.
Es liegt an einer wenig frequentierten Anliegerstraße im Außenbereich. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelter Wohnbebauung geprägt. Kindergärten, Schulen und Einkäufe sind teilweise in nahegelegenen Orten möglich. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt verfügbar.
Das Grundstück ist eben, trapezförmig und misst 2.809 m², überwiegend mit Rasen und Sträuchern bewachsen. Hamburg befindet sich etwa 78 km entfernt.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Hamburger Sparkasse Tel-Nr. 06101 98911 569
Copyright © 2025 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.