Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 09. März 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 36.900,00 € (lfd. Nr. 1) und 1.600,00 € (lfd. Nr. 2)
Gesamtverkehrswert: 38.500,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 38.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.03.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 13/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.07.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstücksfläche
- 220 m²
- Heizungsart
- Nachtspeicher
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1930
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und ein Ackerland.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1930 errichtet. Die individuelle Grundrissgestaltung weist “gefangene” Räume auf (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen), die Besonnung und Belichtung zeigt sich ausreichend. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Garage, Bad, Kellerräume.
Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Essen, Wohnen.
Obergeschoss: Flur, WC, 3 Zimmer.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
HINWEIS: Das Flurstück 82/1 befindet sich ca. 140 Meter Luftlinie vom bebauten Flurstück entfernt. Es handelt sich dabei um ein sehr schmales und langes Flurstück. Das Flurstück befindet sich zwar in einem Bereich der bebaubar wäre, ist jedoch aufgrund der Grundstücksform, -größe und Lage eher schwer zu bebauen. Es befindet sich auch zwischen dem zu bewertenden Flurstück und der Straße ein Flurstück, das zur Nutzung überquert werden muss. Aufgrund dieser Situation und der tatsächlichen Nutzung wird dieses Flurstück mit dem Bodenwert von Gartenland angesetzt.
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Ausstattung
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert.
Fenster: Einfachfenster aus Aluminium mit Isolierverglasung.
Heizung: elektr. Nachtspeicherheizung.
Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Parkett.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Überherrn im Ortsteil Berus.
Das Grundstück fällt an der Gebäudefront ab. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, zweigeschossiger Bauweise.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus) liegen in fußläufiger Entfernung. Die Entfernung zum Großgemeinde-Zentrum sowie Schulen und Ärzte beträgt ca. 3 km.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kreissparkasse Saarlouis AZ: FM 07/ENG 10249, Tel 06831/442-0
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