Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 29. Juni 2021 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz in der Festhalle Albstadt, Hohenzollernstraße 10, 72458 Albstadt, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Gewerbehalle und angebautem Schuppen, Verkehrswert: 46.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Einfamilienhaus mit Garage, Verkehrswert: 270.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 270.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.06.2021, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 8/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.07.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 575 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1953
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage. Des Weiteren gelangt noch eine Gewerbehalle mit Schuppenanbau zur Versteigerung.
Das Gebäude wurde ca. 1953 errichtet und entlang der nordwestlichen Grundstücksgrenze mit dem benachbarten Wohnhaus zusammengebaut (Doppelhaus). In späteren Jahren erfolgten teilweise Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Es besteht aus UG, EG und überwiegend ausgebautem DG. Im UG befindet sich die Garage, welche über ein zweiflügliges Tor vom Hofbereich her zugänglich ist. Die Besonnung und Belichtung ist aufgrund der offenen Bebauung sowie der Nordosthanglage als gut zu werten. Der Erhaltungszustand entspricht überwiegend dem Baujahr mit Instandhaltungsstau.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Bodenbeläge: verschiedene Ausführungen
Fenster: verschiedene Ausführungen; Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, Holzrahmen mit Zweifachverglasung, Glasbausteine
Beheizung: Öl-Zentralheizung: Plattenheizkörper mit Thermostatventil, Standardheizkörper in Heizkörpernischen, teilweise unbeheizt
Sanitärausstattung: übliche Ausstattung; Dusche, Wanne
Sonstiges: Wintergarten
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Nusplingen (ca. 1.800 Einwohner) am südwestlichen Ortsrand innerhalb eines Mischgebietes in guter bis mittlerer Wohnlage.
Das hängige Gelände mit Aussichtslage steigt nach Südwesten hin an. Bei der Straße handelt es sich um eine voll erschlossene Erschließungsstraße mit geringer Fahrzeugfrequenz. In südlicher Richtung befindet sich ein Werkstattgebäude, in südwestlicher Richtung grenzen Landwirtschaftsflächen und Wald an. Nordöstlich grenzen der Kindergarten und die Grundschule mit Sportanlagen an.
In Nusplingen ist die Infrastruktur entsprechend einer kleinen Gemeinde mit rd. 1.800 Einwohnern stark ländlich geprägt und eingeschränkt. Der ÖPNV wird über Busse abgewickelt. Das Ortszentrum liegt rd. 400 m in nordöstlicher Richtung und ist gut erreichbar.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.