Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 14. Januar 2022 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz in der Rheinfelshalle St. Goar, B9, 56329 St. Goar, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 190.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 190.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.01.2022, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 5/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.06.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 181 m²
- Grundstücksfläche
- 583 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1920
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebenbereich.
Das teilunterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde ca. 1920 in Bruchstein- und Fachwerkbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca.181 m². Der Grundriss weist eine wirtschaftliche Gestaltung auf.
Seitlich der Wohnnutzung bestehen massiv gebaute Nebenbereiche und Garage. Wohnhaus und Nebengebereiche bilden einen Baukörper. Insgesamt stehen 2 Garagen zur Verfügung. Der bauliche Zustand zeigt Erneuerungen und Ergänzungen unterschiedlicher Baujahre. Insgesamt befinden sich Gebäude- und Grundstücksbereiche in einem einfachen bis mittleren Allgemeinzustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Satteldach
Fenster: aus Kunststoff
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwassererhitzung
Bodenbeläge: Fliesen, Kunststoff, Teppich, Laminat
Elektroinstallation: einfache bis mittlere Ausstattung
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Emmelshausen in mittlerer Wohnlage in Ortsmitte an der stark befahrenen L 206.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur: Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf. Bei der Rhein-Mosel-Straße handelt es sich um eine Orts-/Durchfahrtsstraße mit mittlerem bis höherem Verkehrsaufkommen.
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