Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 16. Februar 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 1.043 vor dem Amtsgericht Halle (Saale), Thüringer Straße 16, 06112 Halle, öffentlich versteigert werden:
Der Verkehrswert wurde festgesetzt auf 121.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 121.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 16.02.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 555 K 41/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.04.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 402 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1930
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das nicht unterkellerte Wohngebäude wurde um 1930 in Massivbauweise errichtet und hat ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und einen eingeschossigen Anbau. Nach 1990 erfolgten einige Modernisierungs-/Neumaßnahmen Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m². Der Dachspitzraum ist über das DG (über Luke mit Klappleiter) erreichbar.
Das Wohnhaus ist in Nutzung - mit nach 1990 durchgeführten Neumaßnahmen/Modernisierungen erfolgten Anpassungen entsprechend zeitgemäßer Erfordernisse. Feststellbar sind einige nicht ordnungsgemäße Verhältnisse.
Nebenbebauung:
Die Bebauung ist u.a. als Doppelgarage konzipiert, ein an das Wohnhaus angrenzender Raum wird als Heizungsraum mit Öllager genutzt und ist nutzungsbedingt ergänzend ausgestattet (z.B. Elektro-/Wasseranschlüsse, teilweise gefliest, Handwaschbecken) bzw. steht mit dem Wohnhaus in technischer Verbindung. Die Bebauung wird durch Altverhältnisse (Verschleiß-/Schadenszustände - u.a. betreffs Dachbereiche) geprägt - im Wesentlichen brauchbare/nutzbare Verhältnisse.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach, Anbau mit Flach-/Pultdach.
Fenster: nach 1990 eingebaute Holzfenster; Jalousien.
Fußböden: Fliesen (Küche, Sanitärräume), Laminat- und Teppich-/Kunststoffbeläge.
Beheizung/Warmwasser: zentrale Versorgung - Ölheizungsanlage, die Heizung und das Öllager (3 Kunststofftanks) befinden sich im Nebengebäudebereich, Plattenheizkörper mit Thermostatventilen.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Petersberg, im Ortsteil Hohen. Das Grundstück ist in südöstlicher Ortsrandlage (Außenbereich) auf westlicher Straßenseite gelegen, nordwestlich direkt angrenzend befinden sich Teich-/Wasserflächen.
Entfernungen:
Hauptort Brachstedt: ca. 1,5 km
Ortsteil Wallwitz (Gemeindeverwaltung): ca. 14 km
Halle (Saale): ca. 15 km
Autobahnanschluss (A 14): ca. 7 km
Flughafen Leipzig-Halle: ca. 33 km
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