Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 23. August 2022 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz auf Antrag des Insolvenzverwalters, im Amtsgericht Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg, Saal/Raum 119, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 1,00 €
Einfamilienhaus
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 1,00 €
- Versteigerungstermin
- 23.08.2022, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 8/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.11.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 411 m²
- Objektzustand
- abbruchreif
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Es handelt sich um ein Wohngrundstück, das bebaut ist mit einem massiven freistehenden, teilweise unterkellerten Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebauten Dachgeschoss und zwei kleineren Schuppengebäuden (Baujahr: Beginn des 20 Jhrd).
Das Gebäude befindet sich unter Berücksichtigung des Baujahrs und den komplett vernachlässigten Instandhaltung in einem baulich als völlig unzureichend und als ruinös einzuschätzenden Gesamtzustand.
Das Gebäude ist bereits seit über 15 Jahren unbewohnt und der bauliche Zustand ist mit den Anforderungen an heutige Wohnverhältnisse in keiner Weise mehr vereinbar.
Eine nachhaltige wirtschaftliche Nutzung ist unter den vorgefundenen Umständen nicht gegeben und auch eine Revitalisierung bzw. Sanierung der vorhandenen Bausubstanz erscheint völlig unwirtschaftlich. Unter ökonomischen Gesichtspunkten ist hier nur der Rückbau und die Errichtung eines Ersatzgebäudes denkbar.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Plötzkau, Ortsteil Großwirschleben.
Das rechteckig und regelmäßig geformte Grundstück Plötzkauer Weg 7 liegt innerhalb von Plötzkau im nördlichen Randbereich des Ortsteils Großwirschleben. Die Entfernung bis nach Plötzkau beträgt ca. 1.200 min nördliche Richtung.
Die nähere Umgebung des Bewertungsgrundstücks ist gekennzeichnet durch einfache, aufgelockerte Bebauung in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern (freistehend oder angebaut) und ländlichen Neben- bzw. Wirtschaftsgebäuden.
Plötzkau verfügt über eine eher einfache, typisch ländliche Infrastruktur. In der Gemeinde befinden sich eine Kindertagesstätte mit Hort und eine Grundschule in freier Trägerschaft. Die ärztliche Versorgung wird in einer Praxis für Allgemeinmedizin abgesichert. Im Ort befinden sich weiterhin verschiedene Handels- und Dienstleistungsunternehmen wie Baustoffhandel, Bäckerei, Gärtnerei, Friseursalon und Bautischlerei.
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