Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 24. Januar 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
Der Verkehrswert wurde insgesamt auf 117.570,00 € festgesetzt.
Der Verkehrswert wurde für die jeweiligen Grundstücke wie folgt festgesetzt:
- laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses in Höhe von 108.000,00 €,
- laufende Nummer 2 des Bestandsverzeichnisses in Höhe von 1.840,00 €,
- laufende Nummer 3 des Bestandsverzeichnisses in Höhe von 7.730,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 117.570,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.01.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 9/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 29.10.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 457 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1965
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (3 Flurstücke).
Das teil unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1965 errichtet. Das Objekt macht einen modernisierungsbedürftigen Eindruck, es ist in vielen Bereichen als technisch überaltert anzusehen. Der bauliche Zustand ist schlecht. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerraum.
Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Wintergarten und 3 Schlafzimmer.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Nebengebäude: Holz-Gartenhaus.
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Ausstattung
Dachform: Flachdach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert.
Heizung: Gas-Zentralheizung als Pumpenheizung aus ca. 2018; Wärmeverteilung über Stahlradiatoren.
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Fenster: tlw. Fenster aus Holz mit einfacher Verglasung aus dem Baujahr und tlw. Fenster aus Aluminium mit Isolierverglasung Baujahrs (ca. 1970er).
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Überherrn, Ortsteil Wohnstadt (ca. 2.100 Einwohner).
Das ebene Grundstück hat eine rechteckige Form, es liegt an einem Anliegerweg; Straße ohne PKW-Verkehr. Das Bewertungsobjekt ist nur fußläufig zu erreichen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, eingeschossiger Bauweise; freistehende Bebauung und Reihenhausbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte liegen in fußläufiger Entfernung, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.
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