Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 20. Oktober 2023 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Markt 11, 26409 Wittmund, Saal 1, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 275.000,00 €
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 275.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 20.10.2023, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 31 K 3/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.05.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 169 m²
- Grundstücksfläche
- 739 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1979
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Gebäude wurde ca. 1979 errichtet und ca. 2001 und 2013 modernisiert. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² teilen sich auf in 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, 3 Abstellräume, Wirtschaftsraum (HWR), Diele, Flur und Terrasse. Das Einfamilienhaus hat einen mittlere (durchschnittlich) Zustand, Schäden und Mängel sind erkennbar (Verkleidung der Dachumrandung teilweise abgängig bzw. defekt).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Flachdachbauweise.
Fußbodenbelag: Bodenfliesen.
Fenster: Kunststoffrahmenfenster, mit Zweifachverglasung.
Heizung: Erdgaszentralheizung, (Baujahr ca. 2000er Jahre), zentrale Warmwasserversorgung mit Speicher, Flachheizkörper in den Räumen, teilweise Konvektorheizung im Wohnzimmer, zusätzlich Kamin im Wohnzimmer sowie auf der Außenterrasse.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wittmund.
Das 738 m² große Wertermittlungsobjekt ist ungefähr rechteckig geformt. Die mittlere Breite beträgt ca. 30 m und die mittlere Tiefe ca. 25 m.
Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Wittmund (Rathaus / Marktplatz) mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen beträgt ca. 1,5 km. Kindergärten, allgemein- und weiterbildende Schulen sind in der Stadt Wittmund in unmittelbarer Nähe zum Bewertungsobjekt vorhanden. In Wittmund gibt es verschiedene Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie ein Krankenhaus.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse LeerWittmund, Tel.: 0491/97965-9129, E-Mail: horst.henschen@sparkasse-leewittmund.de
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